Не снимайте жильё у барыг!

TONY, ты считаешь что ничего барыжного нет здесь? По моему как раз тема эта о таких вот "бизнесменах". Ради интереса, если все так прозрачно! Почем стоил дом, и сколько они просят сейчас? Что в нем изменилось? Вай фай, стиралка, уборка, завтраки, мебель, ремонт...? Узнать не сложно ведь!

TONY, ты считаешь что ничего барыжного нет здесь? По моему как раз тема эта о таких вот "бизнесменах". Ради интереса, если все так прозрачно! Почем стоил дом, и сколько они просят сейчас? Что в нем изменилось? Вай фай, стиралка, уборка, завтраки, мебель, ремонт...? Узнать не сложно ведь!

Так я о себе. Что барыжного в моих действиях?

Да,уж.... Мне так жаль что я сейчас сижу с планшетом и не могу на нем выделить цитаты....
Я не сомневаюсь, что когда в Гоа прилетят мои родители (в середине ноября), то я им без труда найду дом в Арамболе, и даже там где мне нужно!
А почему вы, Антон, всю критику принимаете так близко к сердцу.... Не вы ли в теме про йогу говорили, насколько она ( критика) полезна. Лично я вас ни разу не обозвала жуликом или барыгой. А мне, конечно же, реально делать нехер в Москве( с ваших слов).
И вообще я к вам не приставала.... Вы в своих проявлениях очень напоминаете рефлексирующего подростка. Расслабтесь, займитесь йогой....( и не надо меня никуда посылать со своими советами )

А знаете почему так раздражают услуги посредников..... Потому что,  по сути, посредники берут деньги за ветер, что вы такого делаете, что не может сделать сам человек по приезду...

Вот тут я не совсем согласен, а может и совсем не согласен.

Итак, риэлторы в России уже давно многим набили оскомину ибо именно тут они создают ненужную прослойку. Один москвич может легко снять или купить квартиру у другого. Нет ни языковых, ни территориальных, ни каких-либо других барьеров. Барьеры искусственно создают риэлторы, заставляя продавцов подписывать договора эксклюзива, в итоге в различных из-рук-в-руки. авито и т.д. на 95% висят объявления от риеэторов.
Причем большинство из них только и умеет что давать объявления и заключать шаблонные договоры. Помню, что продавая, а затем, к покупая квартиру, я ужаснулся некомпетентности большинства риэлторов. В итоге и продал и купил сам.

В Гоа же в посреднике смысла гораздо больше. Я вот думал сделать сайтик, где бы были прямые конктакты индийцев, брать символическую плату за доступ к этой информации. Но кому она нужна, кроме тех же посредников? Кто будет звонить из России и договариваться с гоанцами? Если даже и договорится - как передавать аванс, взять расписку? Ведь без предоплаты любые договоренности - пустой звук.

Гоанские риэлторы не заставляют продавца работать только с ними, а гоанские владельцы жилья в большинстве своем не пользуют интернет, хотя соотвествующие ресурсы у них имеются и Роман давал на них ссылки. В этом и есть принципиальное отличие от России.

И что получается в итоге. Тони, Леди Буся, кто-то ещё решает вести честный и нужный посреднический бизнес. Но у русского человека уже давно выработалось недоверительное отношение к риэлторам. Типа, ну раз они нас постоянно найобывают, то и риэлтора кинуть не грех. Это примерно как с завода украсть. Вроде и нехорошо, а все воруют. Делаю такой вывод, потому как ранее тут обсуждали с Тони и с Мобмайком, что процент неадекватных клиентов в их ремесле достаточно высок.

мдя...
Мобмайк, чтобы работала та схема про которую ты говоришь (чтобы хозяин расчехлялся на комиссию мне), нужно несколько условий:
 - либо нужно ооочень дружить с хозяином. чтобы у тогов озникло желание со мной делиться когда он уже получил свои деньги на руки
- либо я должна иметь просто огромную клиентскую базу и огромную известность у владельцев жилья, чтобы человек сам пришел ко мне и сам попросил меня найти ему арендатора.
Однако пока еще ни один владелец жилья не пришел ко мне с просьбой найти ему клиента

ну и потом, требовать деньги с владельца жилья чревато - он увидит, что арендатор готов платить больше (так чтобы у арендатора осталось для меня что-то в качестве комиссии), и тут же задерет цену.

А мне ну совсем не надо, чтобы тут цены росли. Надо наоборот, чтобы жилье было максимально дешевым и торгуемым - от этого зависит количество клиентов - чем дешевлое жилье я нахожу, тем больше возможности его сдать в аренду

мы из каждой темы устраиваем сплошной флуд. разве так сложно писать только по теме?
если не нравится тема - зачем охаивать участников, вы только получите негатив в ответ.
который раз уже удостоверяюсь - прежде чем что то ляпнуть - подумай.
прошу прощения за мой флуд и прошу прекратить бардак и писать по теме.
для фривольного общения есть чиллаут

Милэди, чтобы работала "моя" схема достаточно знать их менталитет и уметь с ними разговаривать и никакой особой дружбы не нужно. "Ты был согласен на 25 тыс, а я вот нашёл тебе за 30 тыс, фил зе дифранс, ты 3 мне давай а две себе оставь"-80% согласятся.

     Всё проще, подавляющее количество барыг крайне неумело и агрессивно себя выставляют. Как 3х летние дети, которые пытаются обмануть родителей. А когда это не выходит, они бесятся - "Мы построим своое казино с блекджеком и шлюхами"
     Плох не тот барыга, который Зарабатывает своим мозгом, минимизируя головную боль страждущих туристов, адекватно оценивая свои труды, а тот, который основывается на инстинктах - урвать, обмануть, скрыть недостатки (как например, по одной ссылке на этом форуме, и цены ничего и т.п., но эти цены действительны ПРИ заказе трансфера за 270!!!долларов, и это прописано естественно не первой строкой), такие убогие ничего, кроме  презрения , не вызывают.

Милэди, чтобы работала "моя" схема достаточно знать их менталитет и уметь с ними разговаривать и никакой особой дружбы не нужно. "Ты был согласен на 25 тыс, а я вот нашёл тебе за 30 тыс, фил зе дифранс, ты 3 мне давай а две себе оставь"-80% согласятся.

mobmike, я грю, он посмотрит, что человек согласен на 30000 и в следующий раз скажет не 25000, а 30000
а мне это не надо - я же написала - потому что чем дороже жилье, тем труднее найти на него арендатора

Леди Буся, По такой логике хозяин может поговорить с жильцами и выяснить что они ещё вам 7 тыс переплатили и в следующий раз сказать 37