Не снимайте жильё у барыг!

Леди Буся, Меня почитать-одна головная боль и никаких бонусов, почитать тех кто этим не занимался-мы гребём деньги лопатой и валяемся на пляже. Где истина? Сами решайте

mobmike, да, правильно, решу как приеду
пока что я тут третий день воплю прошу "найдите мне жилье в Анджуне" -  и ни одного коммерческого предложения. Только та инфа, что предоставили хорошие люди бесплатно, спасибо им огромное.  А ведь по той схеме, что я расписала, я вполне согласна заплатить честную комиссию в 100 долларов риэлтору, если он предоставит мне жилье, требования к которому (размер, оборудование, местонахождение, срок проживания и сумма, которую согласна заплатить) я очень четко расписала. От риэлтора требуется найти пару-тройку вариантов и поторговаться, если требуется, с владельцем.

Однако я почему-то думаю, что риэлтору такая комиссия покажется слишком маленькой, а объем работ большим. А ведь на 100 долларов средний индус в Гоа месяц питается. И работает не полдня за эти деньги, а полмесяца в лучшем случае.  А то и месяц.

Я просто столько раз встречала работу почему-то именно риэлторов вот такой: рассказать, какие все вокруг вонючки и жадины ужасные люди - слишком много хотят за слишком маленькие деньги.
Я не от балды говорю - с риэлторами сталкиваюсь довольно часто по работе.

Я не намекаю на вас, упаси боже, вас я вовсе не знаю и вполне возможно вы из лучших побуждений рассказываете о том, какие трудности есть в вашей работе. И вообще, наоборот, спасибо за описание подводных камней. Если я решу-таки заняться этим бизнесом, то буду знать о том, что может ожидать. А кто предупрежден, как говорится...

Леди Буся, Так май на дворе, сизон финиш, а вы хотите чтоб там ещё риэлтеры обыскивали Анжуну за 100 баксов
И кстати найти, посмотреть (и пофотать) 2-3 варианта это не полдня. Это же Индия, тут как не приедешь-всегда приезжай туморроу, сейчас хозяина нет, найдёшь хозяина-он тоже окажется не хозяином а братом-сватом хозяина. И так далее.
А вообще чужая работа всегда легче чем своя

А вообще чужая работа всегда легче чем своя

неа, не всегда
моя работа по большей части очень приятная, я ее, можно сказать, люблю

а вы хотите чтоб там ещё риэлтеры обыскивали Анжуну за 100 баксов

это, кстати, весьма показательная для фраза
считаете, что 100 долларов это мало?

Леди Буся, Смотря за что. За полдня нормально. А вот задерживаться в Гоа на неделю-две в майскую жару ради 100 баксов смысла точно нет.

но, погодите, может у меня превратные представления о работе риэлторов... Разве у риэлтора не должно быть некоей базы (и чем больше, тем лучше)? Да, я понимаю, что для одного человека искать  с нуля жилье каждый раз вовсе невыгодно. Во всяком случае я бы точно не согласилась так работать.
Однако (и тут простите, снова теоретизирую), когда лучше всего прищучивать жадных индусов, как не перед рейни сизон, на предмет цен? И, если у меня есть база, мне не надо две недели ездить по Анжуне в поисках жилья для какой-то Буси, надо только обзвонить подходящих владельцев с подходящей недвижимостью и чуток поболтать - он-то знает, что его ждет 4 месяца полного безденежья и наверняка будет радл узнать, что сразу по окончании дождей у него сдан один объект, и наверняка будет помягче насчет цен.

Но опять же, я снова повторю - это только теория, поскольку я не занималась никогда подбором жилья. Я его проектирую.

Леди Буся, Вы сами в курсе каково сейчас на последнем этаже когда солнце нагревает крышу-потолок и потолочный вентилятор обдаёт вас горячим воздухом? Нужен кондишен. Вариантов с кондишеном мало и они дорогие ибо свет дорог. А насчёт баз-даже если они и есть, по телефону у индусов всё всегда окей, но надо всё глазами видеть а не ушами по телефону слушать. Ибо Индия

я не поняла, а майское гоанское солнце тут причем?
я про то что вы говорите, что вам жарко.
Жарко работать? но ведь вас никто не заставляет. Повторю, если работа доставляет неудобств больше чем радости, то работу лучше бы поменять - нельзя же себя насиловать.
Представьте, я клиенту говорю: если вы у меня заказываете этот проект, то мне придется полночи заниматься моделингом и маппингом, а  потом полночи выставлять камеру и свет и вот я целую ночь спать не буду. Кого, простите, колышет чужое горе? Какое дело заказчику до того что я сутками работаю? И, кстати тоже без кондера, живя в жарком же Казахстане.
Так что вопрос про то, что жарко, снимаем - он никого не волнует.

Теперь насчет звонка. (правда опять теоретизирую) Ведь база у риэлтора появляется не потому что кто-то там дал телефон владельца объекта, который (объект) риэлтор в глаза не видел. Он же как-то собирал эту базу - проезжал по случаю или специально, шерстил объекты, делал фотки, записывал приблизительные цены, продавливал владельца.
Если у него в базе есть гест, квартира или дом с телефоном владельца, то он выбирает три подходящих варианта, созванивается с тремя владельцами - на каждого по часу, плюс час-два на дорогу. И пожалуйста, за полдня все человек успеет. Ну даже за день. 100 долларов в день неплохие деньги даже для Москвы, разве нет?

Странный спор, напоминающий общение глухих и слепых:
риэлторы доказывают как им сложно работать, а их клиенты хотят, чтобы не было бешеных накруток!

перечитала ваш камент, может я вас неправильно поняла про АС
и вы имели в виду, что это мне будет жарко без кондера, когда я приеду, а значит мне необходим кондиционер, а с ним жилье всегда дороже того потолка в 300 долларов, чтоя  поставила.

Если бы я не бывала до этого в Гоа, я бы поверила наверное. Но я была.
И знаю, что по сравнению с алматинским августом никакой Гоа в сезон рядом не стоял. То есть да, можно сравнить Гоа в мае и Алма-Ату в августе, но ведь я туда не в мае еду. И какой там климат в сезон, я знаю. И сама сказала, что отсутствие АС не проблема.
Так что вопрос про кондер тоже снимается.