Аренда жилья в Гоа

Аренда жилья в Гоа   ^2014-2015

В этой теме обсуждаются всевозможные вопросы по аренде гестхаусов и домов в Гоа^*

* частные вопросы и просьбы по поиску конкретных вариантов, или ваши предложения жилья размещайте в в виде отдельных тем в основном разделе "Жилье в Гоа"
** любая реклама и частные объявления в данной теме запрещены. Используйте для этого подраздел "Предложения жилья в Гоа".

Навигация по теме:
 - Как снять жилье в Гоа?
 - Виды жилья в Гоа
 - Как искать жилье в Гоа?
 - Как выбирать жилье в Гоа?
 - Цены на аренду жилья в Гоа
 - Стоит ли бронировать жилье заранее?
 - Бронирование жилья в Гоа через интернет
 - Аренда жилья на Новый год



Как снять жилье в Гоа?

Или, "в Гоа дикарем". Краткая инструкция для тех, кто впервые.

Итак, вы прилетели в Гоа. К этому моменту у вас уже должна присутствовать идея, в какой именно деревне вы будете жить. По крайней мере, первые пару дней.
Каждый пляж как в Северном так и в Южном Гоа обладает своими достоинствами и недостатками, обладает свой собственной атмосферой, и имеет свои особенности. Все это достойно отдельного обсуждения. Предлагаю ознакомится с информацией, и если нужно задать вопросы, в темах, посвященных выбору места в Гоа, и в частности, теме "Где остановиться в Гоа. Какой пляж выбрать? Выбор места, куда ехать в Гоа".

Но очень глобально осуществлять поиск места заранее не нужно. Поскольку, в реальности, так или иначе вы увидите не совсем то, что почерпнули из рассказов, описаний и фотографий. Потому что живые впечатления ничем не заменишь. И возможно, то место, которое подошло вам по описанию, в реальности не так понравится. А понравится какое-то другое. Просто сначала выберите что-то наиболее подходящее по духу. А потом у вас всегда будет возможность легко сменить место. Но об этом ниже.

Будем считать, что с местом вы определились.
При выходе аэропорта имеется стойка prepaid taxi, где можно заказать машину до любого места в Гоа, по фиксированной цене, которая указана в прайсе на стене.
Также, кому интересно, могут почитать детальное описание действий в аэропорту Гоа.

Вы едете в такси до нужной вам деревни. Ближе к завершению поездки, можете на ваше усмотрение попросить таксиста либо довезти вас до самого пляжа, либо остановиться в месте, где много гестхаусов.

Проезд до пляжа имеет смысл в том случае, если вы проголодались, или если приехали компанией, часть которой может не участвовать в поиске жилья. Таким образом, вы подкрепляетесь, и идете искать жилье или все вместе, или часть людей остается в кафе с вещами, а другая часть идет на поиски гестов.

В большинстве случаев при поездке "в никуда" (то есть, когда вы не знаете изначально, где будете жить), хорошо зарекомендовала себя такая схема:
Вы приезжаете в любое выбранное место, и снимаете буквально первое попавшееся более ли менее подходящее жилье на 2-3 дня. Как правило, свободные варианты есть всегда и везде, даже в пиковый период - новогодние праздники.

Далее, в первый день вы отсыпаетесь, отдыхаете, и арендуете байк. А на 2-й и 3-й день неспешно занимаетесь поисками более подходящего вам жилья. В том числе желательно съездить и в другие деревни, которые вы потенциально рассматривали - вдруг вам там понравится больше?
Находите - договариваетесь - переезжаете. Все просто. Единственное, что поиски могут занять какое-то время. Но зато, более подробно исследуете интересующую вас деревню:)

Если панически боитесь мопедов, можете действовать пешком, либо на такси. Но это либо серьезно ограничит район поисков, либо погрызет ваш бюджет.*
* - ни в коем случае не агитирую обязательно брать в прокат скутер. Если не умеете ездить и на велосипеде, то на мопеде лучше и не пробуйте, здоровее будете. Если на велосипеде умеете, и уверенность есть, читайте как научиться. Но стоит констатировать тот факт, что без личной мототехники комфорт нахождения в Гоа существенно снижается.


Дополнение 2014. Технологии не стоят на месте даже в Гоа, все постепенно изменяется и развивается. Так вот, способ поиска жилья сейчас можно смело дополнить еще одной вариацией. Подходит как для коротких поездок на 2-3 недели, так и для тех, кто сразу на весь сезон собирается.

Прекрасно понимаю, что тем, кто ни разу не был в Гоа, ехать совсем "в неизвестность", не зная как там и что, и потом в уставшем после ночного перелета состоянии, вместе с тяжелыми рюкзаками искать где-то там даже первые попавшиеся гесты на пару дней, может быть слегка некомфортно. А кому-то даже страшновато.

Так вот, описываю новый вариант поиска жилья в Гоа именно для такого случая. Кстати, это уже работает и для многих других азиатских стран. Таиланд, Индонезия, Шри Ланка и так далее. Причем, в некоторых случаях этот способ даже выгоднее, чем первый вариант, где нужно искать что-то первое попавшееся на месте. Не говоря уже об удобстве.

Все очень просто.

1. Заходите на известные сайты бронирования: booking.com, agoda.com, airbnb.com. Как вариант, можете воспользоваться аггрегатором от авиасейлз на странице ogoa.ru/hotels.
Ищите там самые недорогие и нормально выглядящие варианты в приглянувшейся вам деревне. Сейчас в этих системах уже есть выбор предложений почти по всем гоанским деревням-пляжам, в пределах 700-1300 рублей за ночь за комнату на двоих.

2. Бронируете подходящий вариант на 2-3 ночи. Слишком сильно к варианту не придираетесь) Это лишь первая база.

Дольше, чем на 2-3 ночи вряд ли имеет смысл. Поясню почему:
- Цены в системах бронирования для Гоа пока обычно раза в полтора-два выше, чем если снимать то же жилье на месте. Таким образом, переплачивать нецелесообразно. За исключением конца декабря - начала января, в большинстве гестов и отелей имеются свободные места.  И если вам даже понравится то место, где вы остановились на эти первые 2-3 ночи, чаще всего вы спокойно сможете продлить аренду, по нормальной, более низкой стоимости, договорившись с хозяевами.
- Дистанционный выбор жилья, даже при большом количестве фотографий, не заменяет впечатлений, которые вы получаете при личном осмотре. В реальности все всегда выглядит и ощущается немного не так, как казалось. Кроме того, в действительности могут вылезти какие-то косяки, которые при бронированнии через интернет могли быть незаметны. Например - шумная дорога под окнами, которой нет на фото, и про которую не говорилось в описании.

3. Приезжаете в Гоа, берете в аэропорту государственное prepaid такси, едете в забронированное место, заселяетесь. Далее, как и в первоначальном варианте, арендуете скутер, либо ходите пешком/на такси, исследуете местность, осваиваетесь, и ищите более подходящие варианты для проживания. Либо, если вас по всем параметрам устроило это забронированное место, то после одной ночи проведенной там (чтобы удостовериться, что все ок), договариваетесь о продлении аренды по более выгодной цене.


Минусы этого способа: скорее всего, вы переплатите за комнату на двоих на пару ночей 500-1000-2000 рупий (250-1000 рублей) по сравнению с тем, если бы арендовали это первое попавшееся жилье по приезду на месте. Для Гоа цены в системах бронирования пока еще в основном выше. Хотя, бывают и исключения. Однако, как мне кажется, это не такая большая сумма с учетом полученного комфорта и спокойствия, для тех, кому это необходимо и удобно.

p.s. Совсем уж первое попавшееся прямо сразу хватать не стоит - желательно, все таки, хотя бы глянуть отзывы, посмотреть расположение на карте. В booking.com отзывы могут оставлять только фактические клиенты, поэтому они там более ли менее правдивые. На tripadvisor.com тоже много полезного, но там отзывы может писать кто угодно, и сами владельцы под видом жильцов тоже, поэтому там фильтруйте)


Виды жилья в Гоа

Для некоторого понимания, что вообще представляет из себя жилье в Гоа, стоит описать основные его виды.

Гестхаусы
Они же сокращенно гесты. От английского gueshouse. Или просто гостевые дома. Очень распространенный в Гоа вид жилья. По сути, это что-то вроде мини-отелей, на небольшое количество комнат, в среднем 10-20. Комнаты нередко имеют отдельный выход на улицу. Основная часть гестхаусов в Гоа это бюджетное жилье, стоимостью, в среднем от 400 до 1000 рупий в сутки. Разумеется, есть гесты и более высокого уровня, со значительно бОльшими ценами.

Гесты бюджетного и среднего уровня, как правило, это просто комната с окном, кроватью, вентилятором, и минимумом прочей мебели и убранства. Бытовая техника обычно отсутствует. Кондиционер, появляется в гестах, в среднем от 1000 рупий (но он не особо нужен в большинстве случаев). Туалет и душ обычно имеются, причем, в некоторым случаях толком не отделены от комнаты. Горячая вода где-то горячая, а где-то только нагретая на солнце, и поэтому по утрам холодная. Иногда снаружи имеется небольшая терраса со стульчиками, где можно посидеть вечером. Чистота комнат, белья, полотенец, везде отличается, но зачастую весьма относительная. Проще говоря - недорогие гесты, это распространенное в Гоа жилье без особых излишеств и комфорта, но вполне достаточное, чтобы там было приятно переночевать или отдохнуть. Если сравнивать, то комнаты в гестхаусах до 1200 рупий в сутки схожи с комнатами в гоанских отелях 1*-2*.

Бунгало
Они же хижины (huts) - временные конструкции, сделанные из тростника. К ним можно отнести еще и вариации в виде палаток (tents), и коттеджей из тонкой фанеры (cottages). Но чаще всего встречаются бунгало, сделанные из тростников и листьев пальм.

Из преимуществ такого жилья - зачастую оно располагается прямо на берегу около моря, что для капитальных строений вроде гестов редкость - в Индии запрещено строить на расстоянии 200-500 метров от пляжа. Хорошая вентиляция и близость к природе.

Из минусов - шумоизоляции никакой. По сути, вы на улице, слышны все звуки, из соседних хижин в том числе. Ценные вещи в хижинах лучше не хранить. В декабре, январе и иногда феврале по ночам может быть прохладно (до +17).

Цены на самые простые хижины от 300-400 рупий и до 600-800, в зависимости от расположения и жадности хозяина. Кроме таких, встречаются бунгало, палатки, и фанерные коттеджи более высокого уровня. Цены на них бывают от 500-700, и могут доходить до нескольких тысяч рупий в сутки.

Подробнее о бунгало, хатсах и тому подобном жилье:
- Жизнь в бунгало (хижине из тростника)

Отели
Стандартное и всем известное жилье. В индийской версии нередко не слишком качественное, если сравнивать с отелями аналогичной звездности в других странах. В отели, как правило, ездят по турам, самостоятельная аренда отелей в Гоа не очень распространена - они дороже, и для многих путешественников менее приятны для проживания чем гестхаусы.

Кстати, иногда, подремонтированные и обновленные гестхаусы начинают называться отелями, и принимают пакетных туристов. Впрочем, отличие 1*-2* отелей и гестов среднего уровня обычно лишь в том, что у отелей доступно бронирование и покупка через туры. Ну и номеров в отелях побольше. В остальном все похоже.

Особенность Гоа в том, что в некоторых деревнях отелей мало или их почти нет. Например, почти нет отелей в Арамболе, Мандреме, Ашвеме, Кериме, Палолеме, Агонде, Патнеме, Коле. Мало отелей в Морджиме, Вагаторе, Анджуне. Основная масса отелей Гоа расположена в Баге, Калагуте, Кандолиме, Синкериме, и плюс разбросанные по Южному Гоа. Там где отсутствуют, или мало отелей, соответственно, широко распространены гестхаусы.

Плюсы отелей по сравнению с гестхаусами:
- Проще забронировать заранее
- Может присутствовать чуть больше сервиса чем в гестхаусах

Минусы отелей:
- Много номеров в здании. Как следствие, может быть шумно и не приватно
- Отели отсутствуют во многих хороших деревнях Гоа

Детали:
- Отель или Гестхаус?

Дома и виллы
Виллами в Гоа обычно называют дома чуть более высокого уровня, но в целом это одно и то же. Дома и виллы в Гоа обычно арендуются для длительного проживания, от месяца и больше. Снять дом на пару недель самостоятельно затруднительно, как в плане поиска нужного варианта, так и договоренностей с хозяевами, так как они не очень расположены сдавать на столь короткие промежутки времени. Поэтому, аренда домов на короткие периоды до месяца, как правило, осуществляется через посредников, со значительной наценкой.

Дома и виллы в Гоа, разумеется, бывают самые разнообразные. От миниатюрных на одну спальню, до огромных особняков на 10 и более спален. Когда дом большой, часто он сдается поэтажно разным арендаторам. То есть, этажи предлагаются в аренду по отдельности. В таких случаях, обычно, у каждого этажа имеется независимый выход на улицу.

Большинство домов в Гоа сдаются в минималистичном виде, без техники, и малым количеством мебели. Все необходимые вещи обычно докупают или привозят с собой арендующие.

Цены в прибрежных районах Гоа - от 10-12 тысяч рупий в месяц за самые простенькие дома. Средний прайс за дом на пару спален 15000 - 25000 рупий в месяц при условии длительной аренды. На короткие сроки менее пары месяцев, сами индийцы дома сдают крайне неохотно.

Подробнее:
- Как снять дом в Гоа
- Аренда дома в Арамболе (рассказ, декабрь 2010)
- Сколько стоит снять дом в Гоа?

Квартиры и апартаменты
В Гоа встречаются жилищные комплексы, в виде одного или нескольких зданий с квартирами, нередко со своей охраняемой территорией, и например, бассейном. Иногда это называют резортами (resort). Бывает, что на такой территории в качестве квартир предлагают отдельно стоящие коттеджи. Как правило, такое жилье ориентировано на длительные периоды аренды, от месяца и более.

Уровень квартир и апартаментов в Гоа бывает самый разный. Простенькие бюджетные варианты при условии длительной аренды можно найти даже за 5000 рупий в месяц. Хорошо обустроенные, с техникой и качественной мебелью, естественно, обходятся намного дороже.

Такой тип жилья в Гоа не самый распространенный в туристических деревнях, однако, некоторый выбор присутствует.



Как искать жилье в Гоа?

Многие спрашивают - а как найти гестхаус?
Все просто - на гестхаусах или рядом на ограде или столбе обычно висит табличка с названием геста. Или просто надпись "rooms to let". Утрируя - если на доме или рядом есть какая-то надпись, то это гест или дом на сдачу:) Иногда бывает и без надписей.

Где искать такие дома?
Они повсюду. Буквально каждый второй (если не каждый первый:) дом в районе пляжных деревень, является гестхаусом. Их действительно очень много. Проблем с поиском возникнуть не должно. Если даже вдруг заблудились, и вышли туда, где домов нету (маловероятно, но вдруг:)), спросите у любого человека, он вам подскажет, куда идти.

Значит, видите дом, который похож на гест-хаус, идете туда и обращаетесь к первому находящемуся там человеку (чаще всего кто-нибудь рядом да тусуется), и просите позвать хозяина.
У хозяина спрашиваете, есть ли свободные комнаты. Если комнаты есть, вас отведут и покажут их.
Если увиденное вас устроило, говорите, что хотите остановится на 3 дня (к примеру), и спрашиваете цену.

Поскольку в Индии вы наверняка впервые, то возможно еще не успели познать лично, что первая названная цена является окончательной только в редких случаях:) То есть, нужно торговаться!
Как именно это делать читайте в теме "как торговаться в Гоа и Индии". С жильем все действует примерно также.

Если вместо гестхауса вы хотите снять отдельный дом, читайте тему:
- Как снять дом в Гоа


Как выбирать жилье в Гоа?

Еще раз подумайте о критериях местности, важных для вас:
- Где остановиться в Гоа. Какой пляж выбрать? Выбор места, куда ехать в Гоа
В реальности все может оказаться не совсем таким, как вы представляли при чтении информации на сайте. Когда вы заселились куда-либо на первые дни, возможно, будет иметь смысл съездить посмотреть другие деревни и пляжи перед тем как приступать к поискам вариантов жилья.

Для поиска конкретных вариантов жилья, аналогично, нужно определиться, что в первую очередь нужно от жилья? Тихое место, красота вокруг, красота снаружи, цена, удобство расположения, и так далее. Все критерии редко сочетаются одновременно. Учитывайте, что индийское жилье в основной массе по-своему уникально:
- Особенности индийских жилищ

О поиске мест, где меньше шума:
- Как найти тихое место в Гоа

Жилье с интернетом?

Забудьте.
Как можно заметить даже по теме "Жилье с интернетом. Где найти?", обсуждение вопроса плавно перетекло на разные способы подключения к мобильному интернету:)

Если серьезно, то в Гоа жилье с интернетом найти, конечно, можно. Хотя, по прежнему, это далеко не самая распространенная опция, и в целом, ситуация с интернетом в Гоа по прежнему вызывает мотивацию забить на него, даже если нужно по работе, и вместо этого пойти купаться)

Детализируя, гестхаусы и отели с Wi-Fi найти вполне реально, и с каждым годом их становится все больше. Хотя, качество и скорость этого Wi-Fi зачастую вызывают уже упомянутую мотивацию. Но тем не менее. А вот дома в аренду, где был бы подключен интернет, все еще редкость.

Как итог, в большинстве случаев удобнее будет пользоваться мобильным интернетом, чем искать подходящие варианты, где он уже был бы подключен. Подробнее об этом в теме:
- Интернет в Гоа

О жилье с бассейном, фулл-хд телевизором, блекджеком и ш....ми

Гоа имеет свои характерные особенности, и одна из них заключается в том, что жилья высокого уровня в Гоа не много. А то что есть, то, как правило, стоит непропорционально дорого по сравнению с обычными вариантами - в 3-5 и более раз дороже. Если где-нибудь в Таиланде или на Бали домик с бассейном, своей территорией, хорошей мебелью, бытовой техникой, и прочими благами цивилизации не является чем-то необычным и снимается за вполне приемлемые деньги, то в Гоа ситуация с этим несколько иная. В случае Гоа, наличие бассейна, облагороженной приватной территории, хорошей мебели и бытовой техники заставляет говорить об этом жилье именно как о варианте высокого уровня, с соответствующими ценами.

Наиболее доступные по ценам варианты комфортного жилья в Гоа стоит искать среди апартаментов/квартир в комплексах и ресортах.

О жилье в Гоа около моря или с видом на море/океан

Тут внезапно возникает еще одна особенность Гоа. В Индии есть замечательный закон, защищающий так называемые Coastal Regulation Zone (сокращенно CRZ), или попросту береговые линии, от строительства, и прочих воздействий человека. Таким образом, в зависимости от класса CRZ, запрещено возведение новых строений на расстояниях менее 200-500 метров от берега.

То есть, вблизи от пляжей в Гоа стоят только те здания, что были построены, хотя бы в виде фундамента, до принятия закона в 80-х годах. А также, различные временные сооружения в виде тростниковых бунгало, хижин, шеков, которые убираются на сезон дождей.

Проще говоря, каменного жилья прямо рядом с морем, или с видом на море, в Гоа относительно мало. Цены на такое жилье, как правило, заметно выше, чем на обычное. Поэтому, если вы ограничены в средствах, но хотите по ночам слушать громкий плеск морских волн (во временем, может задалбывать, кстати), и видеть море с порога, то лучшим выбором будет арендовать бунгало на берегу. В некоторых местах можно найти за скромные 400-500 рупий в сутки прямо на пляже. Бунгало на берегу в Гоа встречаются на многих пляжах, в отличие от капитальных строений.

На что обратить внимание при поиске вариантов:

- Осмотрите окрестности. Любая не тупиковая дорога ближе чем в 100 метрах потенциально означает шум от мототехники. Стройка неподалеку - тоже возможен шум. Курятник - утренний привет от петухов. Рядом помойка - она может вонять как просто, так и при ежевечернем сжигании мусора. И так далее.

- Посмотрите, куда выходят окна, есть ли место для вечерних или утренних посиделок. Если прямиком на соседей, то наверное, тусоваться там будет не очень уютно. С южной стороны весь день будет солнце и жарко.

- Попробуйте оценить комфортность климата в комнате. Возможна ли в ней нормальная вентиляция. Иногда окно только с одной стороны, и поэтому, может быть душновато. Также, от конструкции здания часто зависит, насколько внутри жарко.

- Оцените качество дверей и решеток на окнах. Увы, воровство в Гоа изредка случается.

- Проверьте вентилятор, освещение, и работу розеток. Если вентилятор не очень исправен, то может быть очень шумным. Сантехнику тоже желательно протестировать.

- Симпатичны ли вам хозяева жилья? Кажутся ли они вам искренними и честными.


Стоимость аренды жилья в Гоа

Реальная цена комнат в гестхаусах, равно как и отдельных домов, зависит от множества факторов:
- от срока, на который вы снимаете. Например, при аренде на 2 недели, стоимость будет в 1,5-2 раза выше, чем в случае, если бы вы снимали то же самое жилье на 3-6 месяцев. При аренде на 2-3 дня, стоимость в среднем в 1,5 раза выше, чем если бы снимали это жилье на 2 недели - месяц.
- от сезона. Низкий сезон: сентябрь-октябрь, март-май. Умеренный сезон: ноябрь, февраль. Высокий сезон: декабрь, январь. Пиковый сезон: новый год (+- 3-5 дней от нг). Цены в высокий сезон примерно на 20-50% выше, чем в умеренный, и до 2-х раз выше по сравнению с низким сезоном. А на новый год цены просто улетают в космос. Могут быть и в 3 и в 4 выше цен низкого и умеренного сезона.
- от удаленности жилья от моря. Стоимость жилья в паре сотен метров от моря может быть раза в 2 выше, чем на расстоянии более километра.
- от состояния жилья. Потрепанное дешевле, с хорошим ремонтом, чистое, соответственно, дороже.- от популярности геста (если он упомянут в путеводителе Lonely Planet, то цена скорее всего будет дороже, чем в точно таком же гесте по соседству)
- от наличия техники и удобств. Присутствие холодильника, кондиционера, дополнительной мебели (помимо стандартных кровати и тумбочки) и прочих прелестей цивилизации, все это прибавляет стоимости жилью.
- от пляжа где находится жилье. Зависимость не очень существенна, но есть. Например, в Морджиме, Ашвеме аренда может стоить примерно на 20-30% больше, чем Вагаторе или Анджуне.

В среднем цены на комнату в обычном гесте в Гоа могут колебаться от 300 до 1500 рупий в сутки в низкий и умеренный сезон. За 300 рупий это будет исключительно аскетичная и потрепанная комнатка, за 1500 - комфортное жилье очень хорошего уровня. Золотая середина для недорогих, но нормальных вариантов - 600-1200 рупий в сутки.
Примерное понимание что сколько стоит, можно составить, почитав эту и другие темы на данном сайте.
Также, для примерной оценки стоимости аренды, можно воспользоваться калькулятором: http://www.goavilla.ru/pub/calculator/

Дополнительно, реальные цены на жилье можно посмотреть в темах:
- Цены на жилье в Гоа
- Фото и описания вашего жилья в Гоа. Что и за сколько снимали?

И еще раз напомню, само собой, цена еще во многом зависит от торга. Торгуйтесь активнее)

Вот вобщем-то и все)
Если сняли комнату на первые дни, то далее арендуете байк, и ездите, ищите более подходящий вариант. Если устраивает тот, где заселились сразу, то при продлении срока аренды, обязательно торгуйтесь.


Стоит ли бронировать жилье заранее?

Решать вам и только вам. Учтите, что бронирование жилья, в большинстве случаев подразумевает наличие посредника между вами и непосредственным хозяином. И как следствие из этого - цена обязательно возрастает. От скромной и редко встречающейся наценки в 10-20% и до ... особо "предприимчивые граждане" иногда умудряются пересдавать жилье выше реальной стоимости в 2-3-5(!) раз.
Более того, это косвенным образом может влиять на общий уровень цен на жилье в Гоа - в последние годы они заметно повысились. И фактор "пересдачи", вероятно, сыграл здесь не последнюю роль - индийцы узнают, по каким ценам их собственное жилье пересдается, видят, что находятся люди готовые платить такие деньги, и соответственно, потом сами начинают поднимать цены.

Из вышенаписанного не следует понимать, что бронирование - обязательно зло. Иногда это может быть вполне оправданно - например, когда цена адекватная, а доме имеются различные дополнительные фишки, обустроенные временными хозяевами-пересдатчиками. Такие как интернет, хорошая мебель, чиллауты, нормальная сантехника и прочие (это все у индийских хозяев пока встречается редко). Нужно это или нет - опять же решать вам. Либо, когда вы прилетаете на небольшое количество дней, особенно под Новый год, и не хотите тратить время на поиски дома (если вы хотите жить именно в доме, а не гесте), либо сильно боитесь искать самостоятельно на месте, и "ехать в никуда". Кроме того, когда нужно снять целый дом на небольшой срок - от пары недель до месяца, то это не так просто сделать через хозяев жилья, так как, на такие маленькие сроки сдавать соглашаются не все, а если соглашаются, то стоимость тоже может быть в разы выше, сравнивая со стоимостью при аренде на несколько месяцев. Да и при поездке на пару недель, тратить драгоценное время на катание по деревням в поисках нормального дома (а на это может уйти несколько дней), тоже не всегда целесообразно.

Учитывайте следующее:
- На месте жилье можно найти всегда, за исключением возможности некоторых сложностей около Нового года и в течение новогодних каникул.
- На месте всегда можно найти дешевле, чем в интернете у посредников. В большинстве случаев, значительно дешевле.
- Даже если вы нашли прямые контакты хозяев дома или гестхауса, в большинстве случаев, стоимость аренды, которую вам предложат при дистанционном бронировании, будет заметно выше, чем если вы будете обсуждать тот же вариант по приезду, лично. Кроме того, предварительные договоренности с индийцами, увы, не всегда надежны. Пример:

я не верю индусам после того как я позвонил хозяйке дома по поводу аренды дома за 2 дня до вылета,где было сказано что дом ждёт Меня)) Но приехав в 5 утра к дому мне хозяйка заявляет,что дом вчера сдала - я был в шоке.

В итоге я снял дом рядом с её домом,который оказался круче её дома и жили там веселее 2 месяца вдесятером)) Перед отъездом подошло и сунула опять свой номер телефона и сказала что такого больше не будет,но я второй раз на те же грабли не наступаю.

- Если вам требуется арендовать дом на длительный срок - на 2-3-4 месяца и более, намного разумнее искать варианты по приезду в Гоа. Во-первых, вам это обойдется дешевле, скажем, в полтора-два раза как минимум. Во-вторых, реальность часто сильно отличается от фотографий. В том плане, что по фотографиям не всегда можно полноценно определить, будет ли вам комфортно и уютно в доме, понравится ли вам то, как он расположен, и не будет ли вам мешать то, что находится около дома.
- Да, при самостоятельной аренде придется потратить время на поиски. Скорее всего сначала придется заселиться на 2-3 дня хоть где-нибудь, а потом, арендовать мототехнику, и искать более подходящее жилье.

Вобщем, сначала хорошенько обдумайте, что важнее именно для вас - повышенный комфорт и удобство, или более низкая цена.

Однако, бронирование заранее неплохо подходит для временных вариантов, где можно остановиться на первые 2-3 дня после прилета:

Бронирование жилья в Гоа через интернет

Этот вариант неплох, если вас смущает ехать впервые совсем в никуда. Можно арендовать что-то на первые дни, а потом уже на месте найти более подходящее жилье. Все больше индийцев начинает пользоваться интернетом, и все больше вариантов можно найти на различных сайтах. Хотя, на месте, конечно же, выбор все еще значительно шире.

Плюсы такого способа:
- Знаете, что у вас будет жилье, не нужно после утомительного перелета бродить по деревне в поисках даже первого попавшегося варианта.
- Цены на жилье в Гоа через сервисы бронирования можно найти вполне приемлемые, даже если снимать всего на 2-3 дня. В том числе, это обусловлено тем, что во многих случаях обходится без посредников, сдает сам хозяин. Хотя, цены все же, как правило, чуть выше, чем если арендовать на месте, пусть и не очень значительно.

Минусы:
- Фотографий обычно не слишком много, и по этим картинкам зачастую не очень понятно, что из себя представляет жилье, и самое главное, где и как оно расположено, что там во дворе. Что в случае с Гоа немаловажно, так как там может быть очень шумная дорога, стройка, или еще что-то, что может мешать вам спать.

Подробнее о том, где бронировать, и ссылки на сайты, в теме:
- Поиск жилья в Гоа в системах бронирования


Аренда жилья на Новый год

Как и во многих других туристических местах, имеющих теплый климат в период новогодних каникул, в Гоа в это время наблюдается пик сезона. Приезжает огромное число туристов, как иностранных, так и из Индии.

В период с 20-х чисел декабря и примерно по 10 января происходит существенный рост цен на жилье и прокат мототехники. Цены легко повышаются в 2-3-5 раз. То есть, к примеру, в начале декабря гест можно арендовать за 600 рупий в сутки, а с 29 декабря по 3 января та же самая комната легко может стоить 2000 или 2500 рупий в сутки. Кратность роста стоимости зависит как от спроса так и от жадности хозяина.

Помимо роста цен, разумеется, может наблюдаться и дефицит нормального жилья. То есть, все наиболее хорошие варианты за адекватные деньги снимаются толпами людей, и приехав под самый Новый год, какое-то жилье найти обычно можно, но зачастую это будет не самый хороший вариант, не за самые адекватные деньги. Хотя, конечно, бывают и исключения.

В связи со всем этим, в новогодний период предварительная бронь жилья может быть более оправданной, чем в другое время. На месте что-то найти тоже обычно реально, но рассчитывайте на то, что это может быть не лучшая комната, и в первых числах января, когда народ немного поразъедется, придется подыскивать что-то более подходящее.

Подробнее:
- Новый год в Гоа


Дополнительно читайте:
- Гестхаусы, рекомендуемые путеводителями
- Цены на жилье в Гоа
- Как платить за жилье? - когда отдавать деньги, как оформляется аренда.
- Фотографии вашего жилья, и сколько за него заплатили - потом обязательно поучаствуйте в этой теме!:)
- Как снять дом в Гоа
- Поиск жилья в Гоа в системах бронирования
- Поиск жилья в новогодний сезон - сложно ли снять жилье в Гоа на новый год.
- Отель vs Гест - в чем отличия?
- Сколько стоит снять дом в Гоа?
- Аренда дома в Арамболе (рассказ, декабрь 2010) - о том, как происходит процесс поиска и аренды дома в Гоа.
- Жизнь в бунгало (хижине из тростника)
- Как платить за жилье?
- Развод с депозитом при аренде жилья в Гоа?
- Договор на аренду дома (при самостоятельной аренде)
- Где остановиться в Гоа. Какой пляж выбрать? Выбор места, куда ехать в Гоа
- Как найти тихое место в Гоа
- Особенности индийских жилищ
- Нужен ли кондиционер в Гоа
- Развод с оплатой за жилье

Автор: Roman
http://ogoa.ru/

^{источник: indostan.ru/forum/49_3848_0.html}

Первый раз в Гоа. Поиск жилья

Вопрос: Как лучше поступить с поиском жилья? Искать до отлета, или не грузиться по этому поводу и найти жилье на месте по приезду?

^{mdmax
24 сентября 2007 13:11}
Советую не париться с проживанием, даже на Новый Год! Всегда можно найти кучу предложений прямо на месте гораздо дешевле, чем тут предлагают.

^{Max
24 сентября 2007 14:17}
В начале ноября, проблем с жильем НИКАКИХ, можно найти легко то, что вам нужно.

^{Inberg
24 сентября 2007 14:25}
Это точно! Нам помню говорили, что и на Новый Год ничего не найдем, так все было. Все нашли, подумаешь по пляжу погуляли часик в поисках, хотя приехали мы 30 декабря. Так что не грузитесь, и удачи!

^{rgb88 wrote:
Nov. 6th, 2008 10:42 am (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/711616.html}
Приезжаете, останавливаетесь на 1-3 дня где придется (в любом гесте или отельчике) снимаете байки и вперед! Двумя - тремя группами (одна рыщет по Арамболю, вторая - Мандрем, третья - Ашвем) на трех байках за день-два найдете жилье по себе гарантированно.
У понравившихся вариантов берете телефоны. Вечером держите совет и выбираете. Желательно жилье фотографировать чтобы не ездить всем смотреть по 10 раз.

^{snegibogatin wrote:
Nov. 5th, 2008 04:34 pm (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/710652.html}
Как показала собственная практика, бронировать в Индии что-то заранее - значит переплатить в 2-5 раз. Не говорю уже про возможность остаться невстреченным в аэропорту и без реального адреса виллы.
Мы приехали в самый сезон, 7 человек. Нашли подходящий дом за 15 минут:)

^{maharaja_house wrote:
Nov. 28th, 2008 08:25 pm (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/749548.html}
Ответ однозначен: на месте дешевле, а с предварительным заказом комфортнее.

Если с коммуникацией нет проблем, и английский на школьном уровне присутствует, то можно смело ехать и там разберетесь.
Если едете первый раз и в компании нет бывалых путешественников, то, разумеется, приятнее, когда вас встречают...

А универсальный вариант может выглядеть так: договариваетесь на 2-3 дня, и за это время сориентируетесь в ситуации и либо останетесь у того же хозяина, либо найдете лучше/дешевле/комфортнее/ближе к океану.

Есть один период в жизни региона, когда с местами могут возникнуть проблемы. Как вы догадываетесь, это конец декабря до середины января:) Не, под открытым небом вы не останетесь, не бойтесь, но можете взять не то, что хочется..

Вопрос: Сколько соит номер на двоих с кондеем и душем? Вроде говорили что кондей не нужен, это так?
А то был в конце мая в Турции, и было не жарко ночью, но очень душно, поэтому приходилось включать кондей что бы заснуть.

^{Breen
6 октября 2007 21:50}
Кондей не нужен. С ноября по апрель даже вентиляторы вряд ли включать будете. В Турции (если говорить о средиземноморском побережье) совершенно другой климат - там то жарко, то душно, то прохладно. По настоящему комфортно бывает не так уж часто. На юге Индии на побережье зимой - круглосуточный рай. Так что, по поводу кондеев можно расслабиться.

Цена очень зависит от места расположения, удаленности от пляжей, раскрученности и популярности места и так далее, и может колебаться от 7 до 150 долларов в сутки.

^{freestyle_life wrote:
Nov. 30th, 2008 05:31 pm (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/754020.html}
Кондиционер реально не нужен! Климат сейчас очень мягкий и не жарко, так что вентиляторов, которые висят просто везде вам будет вполне хватать!)))


Вопрос: Прилетаем в Гоа в аэропорт Даболим. Какая адекватная стоимость пути из аэропорта Гоа на такси?

Max
8 октября 2007 16:14
На такси в аэропорту фксированные цены, например до Палолема 1206 рупий.




Поиск дома.    _{источник: http://dzhini.livejournal.com/ дата: 24.10.2007}

Если условно территорию Северного Гоа разделить на понятные для москвича термины, то получится следующее:

Анжуна - Чапора - Вагатор – центр, где происходит всё основное дневное-ночное движение;
Морджим – что-то вроде московской рублёвки, именно в этом месте самая большая концентрация состоятельных российских джентльменов ушедших на покой;
Ашвем - Мандрем – гоанское Переделкино, место тихое спокойное и очень чистое. Оно далеко от каких-либо движений и пребывает в перманентно сонном состоянии.
Арамболь – тяжело отнести к какому-то конкретному месту в Москве, но его можно ассоциировать только с постоянной тусовкой. Там наибольшая концентрация хиппующей молодёжи и непрерывных движений. Ранее это место привлекало всех неформалов своими дешёвыми ценами, чистыми большими и маленькими пляжами, а также священным баньяном, сейчас же цены там стали совсем уже не низкими.
При поиске дома изначально ставилась цель найти его либо в Анжуне, либо в Арамболе, т.е. либо быть в центре всех движений, либо быть побольше в интернациональной компании, но Индия есть Индия и она переиграла всё по своему.

В течение первых трёх дней пребывания мы не слезали с мотороллера и занимались только тем, что стучались чуть ли не в каждый дом и спрашивали о возможности его арендовать. В течение этих дней мы видели такое количество домов индусов и их быт, что, в принципе, можно написать мини энциклопедию: это были и шикарнейшие апартаменты, и самые настоящие курятники где-то в отдалённых деревнях. (О! Опять зарядил ливень). Как я говорил ранее, цены подскочили очень сильно. Индусы, понимая востребованность у приезжающих хороших домов, поднимают цены до космических высот и совершенно не стремятся к их снижению, т.к. понимают, что в сезон они будут просто нереально востребованы. Изначально наша целевая установка была на уровне 150-200 долларов в месяц за дом на весь сезон (6 месяцев), но за эти деньги Вам предложат один этаж (гостиная, спальная, кухня, санузел и душевая) в отдалённой деревушке очень далеко от моря, где-нибудь в районе Арамболя (далеко от моря – это 15 мин на мопеде). Качество этого жилища будет оставлять желать лучшего, т.е. будет напоминать курятник. За сумму в два раза большую можно снять совсем маленькое, но приемлемое для европейца жилище, где-то в районе Ашвема, за сумму в 3 раза больше можно снять уже либо индусское жилище в Анджуне, либо европейское приемлемое жилище в более отдалённых местах.

На третий день гоанских покатушек у нас появилось только три приемлемых для нас варианта:
1. Анжуна – район day-marketa за 40 000 рупий за весь сезон, или 260 долларов США в месяц. Дом был в убитом состоянии, т.е. нуждался в тотальной покраске и уборке. Но для меня самым весомым аргументом против был туалет типа «стульчак»: мне никак не хотелось представлять себя в позе «орла» на протяжении всех 6 месяцев гоанской жизни. Плюс ко всему, для достижения уюта в этом доме потребовались бы сопоставимые затраты на приобретение мебели, холодильника и прочего скарба.
2. Ашвем – модифицированный guest-house где в наше распоряжение предлагалась одна комната с кроватью, кухня, санузел. Цена этого незатейливого, но очень чистого домика составляла 60 000 рупий за весь сезон, или 257 доларов США в месяц. К минусам можно отнести абсолютную отдалённость от всех центров жизни в Гоа, т.е. для меня это по просту сходить по тихому с ума.
3. Морджим – вариант возникший буквально неожиданно, но очень в тему, т.к. мы уже начинали терять надежду на получение хорошего жилья по приемлемой цене. За дом с гостиной, спальней, кухней, санузлом и, внимание, с ванной, а также мраморными полами мы заплатили 66 000 рупий за весь сезон, или 282 долларов США в месяц (цена нереальная для Гоа и, в особенности, для Морджима).
Предупреждаю, что эти цены не являются актуальными в данный момент, т.к. они были получены при активном посредничестве наших гоанских друзей, а также являются условием длительного проживания в одном месте.


смотрите также темы:
Дома в северном Гоа
Предложения жилья в Гоа

^{источник: http://www.indostan.ru/forum/49_3197_0.html}

Вопрос: За какие примерно деньги можно снять жилье в Гоа?

^{Moony
13 мая 2007 17:06}
Жилье жилью рознь. Можно и за 200 долларов в месяц снять, можно и за 2000. Еще много зависит от пляжа.

Гоа не намного дороже остальной Индии, особенно в конце сезона. За 600-800 рупий вполне реально снять очень неплохую комнату с кондиционером. Если без кондиционера, то и за 300-400 рупий вполне можно снять.

^{Inberg
14 мая 2007 16:59}
В Арамболе мы снимали приличную комнату, с балконом, минут 5-7 от моря-океана за 300 рупий, там познакомились с соседями, они сказали, что в этом же доме снимают за 100 рупий...надо походить, поторговаться..можно заселится, а потом найти дешевле и переехать. Главное не платите сразу за весь период проживания (как мы), а то потом врядли вернут деньги, если найдете что-то подешевле.


Вопрос: Как выбрать место в Гоа, где остановиться?

^{mail007 wrote:
Sep. 19th, 2008 05:09 pm (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/662388.html}
Вопрос, наверное, был о том, как определить место в Гоа, которое Вам понравится? Пожить месяцок в разных местах, катаясь по окрестностям и заходя в понравившееся дома. Так и найдёте место по душе. Если найдёте, но будете сомневаться, не платите за весь сезон: платите помесячно. Всегда можно будет поменять на более интересное без потерь. Переезд с одного места на другое в Гоа штука не хитрая:)
Вариантов в общем не так уж и много:
Арпора-Бага-Калангут-Кандолим-Синкверим
Анджуна-Вагатор-Чапора
Сиолим-Ассагао-Пуна-Салигао
Моржим-Ашвем-Мандрем
Арамболь

PS: Не ведитесь на близость к морю, оно сильно притягивает только в первые дни, при полугодовом зависоне вполне хватает вылазок к нему.

У меня вопрос! Люди подскажите вы разговариваете про цены в день?И кто может что кинуть про арамболь!!!

У меня вопрос! Люди подскажите вы разговариваете про цены в день? И кто может что кинуть про арамболь!!!

Да цены в день. В среднем, начинаются от 200-300 рупий за самую простенькую комнату, 500-600 за вполне нормальную. Про верхний потолок говорить не имеет смысла, при желании можно найти и за 5000 в сутки:)

Вопрос- такой, все по разному пишут о ценах так более точный результат все таки какой,пример-хотелось бы найти в Арамболе жилье на пару недель не дешево и не дорого ремонт чтоб был санузел и уютно и пляж естественно не далеко.Возможен ли такой вариант!?

Jenova, ориентировочно это будет 700-1200 рупис в день. Искать лучше на месте.

ето за комнату или с человека?)

ггешка, за комнату/дом.

С соответствующими ценниками, которые (Морджимский) уже стали особой темой на многих форумах)