уехать?

Blam, ну так дайте же мне ссылку на это восхитительное предложение! Я так и предвкушаю собственное помещение прямо недалеко от Кремля...

4 000 000 под 10% годовых: 4 000 000\100*10 = 400 000 в год / 12 мес = 33 333 - в месяц

Беглым поиском я нашел следующее: http://www.pik.ru/realty/moskva/commercial?price_end=4%20000%20000
И как бы все. Больше за мои сакральные 4 миллионы мне в Москве почему-то никто ничего не предлагает. Москвичи скупы и прагматичны. Зато я нашел недвижимость за 129 млн. и т.д. Вот в это я уже гораздо охотнее верю, такой ценник за коммерческую недвижимость и в Екб не покажется неадекватным.

Blam, 35 тысяч в месяц за 4 мульта вы приравниваете к более чем 100% годовых? Мне кажется, что где-то вы ошиблись в расчетах. Ну и вообще, когда люди говорят "Недвижимость только растет в цене", то меня так и подмывает спросить о том, помнят ли они динамику цен на квадратные метры, к примеру, в 2009 году. Про каноничные периодические падения стоимости недвижимости в Японии или других развитых странах я уж вообще молчу.

Да,ошибся.
Но в любом случае,что бы получить даже 35 тысяч,надо что бы вклад был не менее года.Если снимать проценты ежемесячно,то процент будет гораздо ниже.
По поводу 2008-2009 годов, то да ценник упал,но потом опять вырос,а вот курс рубля упал и падает дальше. Я как раз  себе трёшку за теже 4 миллиона в 2009 купил. Сейчас она 8 миллионов стоит. А за 4 миллиона сейчас только однушку можно купить. Так что тут всё очевидно,недвижимость выгоднее чем вклад.

Blam, ну так дайте же мне ссылку на это восхитительное предложение! Я так и предвкушаю собственное помещение прямо недалеко от Кремля...

http://www.pik.ru/realty/moskva_city/svao/ul.-zapovednaya/7a8750fd-0d7b-e111-a982-001ec9d56438/free

Тут как раз все не так у очевидно. Нужно смотреть динамику зарплат, стоимость потребительской корзины и так далее.

Blam, вы на яндекс.панорамах посмотрите что из себя представляет ваша ссылка. Вот уж воистину "Заповедныйуголок". Как говорится "случайно там не оказываются"
Где фотографии помещения? Не исключено, что для сдачи в аренду придется в ремонт вложить примерно столько же.

Тут как раз все не так у очевидно. Нужно смотреть динамику зарплат, стоимость потребительской корзины и так далее.

Да нет,Томми,тут как раз всё очевидно. Я в своё время,у себя в городе тем и занимался,что вкладывался в недвижку на стадии строительства и продавал после сдачи домов. Начиная с деревянного дома у себя в  среднем городе я дошёл до двух трёшек. Одна в родном городе и одна практически в Москве. А что бы было за это время,если бы я продал дом и открыл вклад? Думаю сейчас хватило бы только на деревянный туалет на улице.

Трешка "практически в Москве" это конечно отлично
Я сам так думал делать, но у нас в Екб строят какое-то унылое гэ. Муравейнообразный Академический, муравейнообразный Крылов и супермуравейник Первый Николаевский. Никуда нет желания деньги вкладывать. Разве что в Лондон

Blam, вы на яндекс.панорамах посмотрите что из себя представляет ваша ссылка. Вот уж воистину "Заповедныйуголок". Как говорится "случайно там не оказываются"
Где фотографии помещения? Не исключено, что для сдачи в аренду придется в ремонт вложить примерно столько же.

Томми, не знаю что там ужасного,не смотрел. Но в любом случае,автору там не жить. Но только уже то,что это Москва, аренда будет никак не меньше 2 000 за метр в месяц. И ещё,чем меньше площадь предлагается в аренду,тем она дороже. А оставшиеся 1 140 000 на ремонт с лихвой хватит. Кстати,часто арендаторы предпочитают сами делать ремонт под себя. Правда обычно в счёт платёжки.
Да и этот вариант я нашёл буквально навскиду,для примера.
Да и речь не в том,что можно купить и где. Суть в том,что это в любом случае лучше чем просто проесть 4 миллиона.