Виктория, по индийским законам, иностранцы не могут приобретать землю и недвижимость в собственность. Только если какими-то обходными путями - через индийскую компанию, совладельцем которой ты становишся, а компания, в свою очередь, владеет недвижимостью. Либо долгосрочная аренда просто. Всех тонкостей не знаю.