Реклама
Полезные сервисы
Метки
Подробная карта Гоа
Маршруты по Гоа
Курс рупии
Авиабилеты
Поиск жилья
Погода (метеостанция)
Погода на карте
Время в Гоа:
Фейсбук
ВКонтакте
100 свежих сообщений
Свежие темы

Гоа - общая информация
О Гоа (2)
Об Индии (6)
История (11)
Погода, климат, когда лучше приезжать (24)
Флора и фауна (16)
Карты и география (11)
Места Гоа (161)
- Достопримечательности (39)
- Пляжи и деревни (65)
- Транспортные узлы (4)
- Патиплейсы, клубы (19)
- Рынки, магазины (10)
- Кафе, бары, шэки (21)
- Интересное (2)
- В окрестностях Гоа (5)
Местные жители, традиции (18)
Праздники (11)
Гоа-транс (12)
Религия (4)
Языки (7)
Фото Гоа (64)
Рассказы, отчеты о путешествиях в Гоа и Индию (126)
Почему Гоа? Ехать или не ехать? (17)

Подготовка к поездке в Гоа
Общие руководства и инструкции, советы (25)
Наиболее полезные отчеты и рассказы (20)
Вопросы новичков (37)
Виза (37)
Авибилеты (34)
- В Индию (38)
- На внутренние рейсы (23)
Бюджет поездки (6)
Деньги, пластиковые карты, банкоматы, обмен валюты (17)
Что с собой взять? (в т.ч. медикаменты) (19)
Туры в Гоа (16)
Прививки (4)
Страховка (2)
Провоз животных (2)
В Гоа с детьми (17)
Выбор места, куда ехать (51)

Путь в Гоа и обратно
Дорога, аэропорты, багаж, инструкции (45)
Авиабилеты (34)
В Гоа из регионов (17)
Пересечение границы, таможня (11)
Как добраться в Гоа из… (Мумбаи, Дели и т.д.) (21)
Такси (11)


Транспорт в Гоа и Индии
Мопеды, скутеры, мотоциклы, велосипеды (27)
Автомобили (5)
Такси (11)
Автобусы (6)
Внутренние авиалинии (23)
Железные дороги, поезда (13)
Водный транспорт (11)
Перемещение из Гоа в … . Путешествия по Индии и в другие страны (33)
Карты и навигация (8)

Жилье в Гоа
Гестхаусы, вопросы по аренде (38)
Отели (295)
Предложения жилья - объявления (89)
Выбор места, где поселиться (51)
Недвижимость (18)

Жизнь в Гоа
Еда, кафе, рестораны (39)
Интернет (7)
Мобильная связь (5)
Карты и навигация (8)
Деньги, пластиковые карты, банкоматы, обмен валюты (17)
Цены, торговля, шоппинг, где что купить (49)
Безопасность (25)
Здоровье и медицина (31)
Йога, аюрведа (11)
Спорт, увлечения, хобби (23)
Парикмахерские и салоны красоты (9)
Почта (1)
Бытовые вопросы (6)
В Гоа с детьми (17)
Что посмотреть в Гоа, экскурсии (96)
Что посмотреть в Индии, путешествия (47)
Развлечения (37)
Пати (31)
Праздники (11)
Работа (14)
Бизнес (22)
Полиция и всякое (17)
В Гоа надолго (10)
Прочее (30)
Рассказы, отчеты о путешествиях в Гоа и Индию (126)

Разное
Новости (74)
Интересное и любопытное (45)
Философизмы (18)
Дауншифтинг (3)
Реклама и объявления (126)
oGoa.ru (20)

Облако меток

О сайте / контакты

Аренда жилья в Гоа

Просмотров темы: 263309

Оффлайн Roman

  • (~'~)
  • Сообщений: 19652
  • Респектов: 1858
  • Москва
: 25 Октября 2007, 08:20:40
Аренда жилья в Гоа   2014-2015

В этой теме обсуждаются всевозможные вопросы по аренде гестхаусов и домов в Гоа*

* частные вопросы и просьбы по поиску конкретных вариантов, или ваши предложения жилья размещайте в в виде отдельных тем в основном разделе "Жилье в Гоа"
** любая реклама и частные объявления в данной теме запрещены. Используйте для этого подраздел "Предложения жилья в Гоа".

Навигация по теме:
 - Как снять жилье в Гоа?
 - Виды жилья в Гоа
 - Как искать жилье в Гоа?
 - Как выбирать жилье в Гоа?
 - Цены на аренду жилья в Гоа
 - Стоит ли бронировать жилье заранее?
 - Бронирование жилья в Гоа через интернет
 - Аренда жилья на Новый год



Как снять жилье в Гоа?

Или, "в Гоа дикарем". Краткая инструкция для тех, кто впервые.

Итак, вы прилетели в Гоа. К этому моменту у вас уже должна присутствовать идея, в какой именно деревне вы будете жить. По крайней мере, первые пару дней.
Каждый пляж как в Северном так и в Южном Гоа обладает своими достоинствами и недостатками, обладает свой собственной атмосферой, и имеет свои особенности. Все это достойно отдельного обсуждения. Предлагаю ознакомится с информацией, и если нужно задать вопросы, в темах, посвященных выбору места в Гоа, и в частности, теме "Где остановиться в Гоа. Какой пляж выбрать? Выбор места, куда ехать в Гоа".

Но очень глобально осуществлять поиск места заранее не нужно. Поскольку, в реальности, так или иначе вы увидите не совсем то, что почерпнули из рассказов, описаний и фотографий. Потому что живые впечатления ничем не заменишь. И возможно, то место, которое подошло вам по описанию, в реальности не так понравится. А понравится какое-то другое. Просто сначала выберите что-то наиболее подходящее по духу. А потом у вас всегда будет возможность легко сменить место. Но об этом ниже.

Будем считать, что с местом вы определились.
При выходе аэропорта имеется стойка prepaid taxi, где можно заказать машину до любого места в Гоа, по фиксированной цене, которая указана в прайсе на стене.
Также, кому интересно, могут почитать детальное описание действий в аэропорту Гоа.

Вы едете в такси до нужной вам деревни. Ближе к завершению поездки, можете на ваше усмотрение попросить таксиста либо довезти вас до самого пляжа, либо остановиться в месте, где много гестхаусов.

Проезд до пляжа имеет смысл в том случае, если вы проголодались, или если приехали компанией, часть которой может не участвовать в поиске жилья. Таким образом, вы подкрепляетесь, и идете искать жилье или все вместе, или часть людей остается в кафе с вещами, а другая часть идет на поиски гестов.

В большинстве случаев при поездке "в никуда" (то есть, когда вы не знаете изначально, где будете жить), хорошо зарекомендовала себя такая схема:
Вы приезжаете в любое выбранное место, и снимаете буквально первое попавшееся более ли менее подходящее жилье на 2-3 дня. Как правило, свободные варианты есть всегда и везде, даже в пиковый период - новогодние праздники.

Далее, в первый день вы отсыпаетесь, отдыхаете, и арендуете байк. А на 2-й и 3-й день неспешно занимаетесь поисками более подходящего вам жилья. В том числе желательно съездить и в другие деревни, которые вы потенциально рассматривали - вдруг вам там понравится больше?
Находите - договариваетесь - переезжаете. Все просто. Единственное, что поиски могут занять какое-то время. Но зато, более подробно исследуете интересующую вас деревню:)

Если панически боитесь мопедов, можете действовать пешком, либо на такси. Но это либо серьезно ограничит район поисков, либо погрызет ваш бюджет.*
* - ни в коем случае не агитирую обязательно брать в прокат скутер. Если не умеете ездить и на велосипеде, то на мопеде лучше и не пробуйте, здоровее будете. Если на велосипеде умеете, и уверенность есть, читайте как научиться. Но стоит констатировать тот факт, что без личной мототехники комфорт нахождения в Гоа существенно снижается.


Дополнение 2014. Технологии не стоят на месте даже в Гоа, все постепенно изменяется и развивается. Так вот, способ поиска жилья сейчас можно смело дополнить еще одной вариацией. Подходит как для коротких поездок на 2-3 недели, так и для тех, кто сразу на весь сезон собирается.

Прекрасно понимаю, что тем, кто ни разу не был в Гоа, ехать совсем "в неизвестность", не зная как там и что, и потом в уставшем после ночного перелета состоянии, вместе с тяжелыми рюкзаками искать где-то там даже первые попавшиеся гесты на пару дней, может быть слегка некомфортно. А кому-то даже страшновато.

Так вот, описываю новый вариант поиска жилья в Гоа именно для такого случая. Кстати, это уже работает и для многих других азиатских стран. Таиланд, Индонезия, Шри Ланка и так далее. Причем, в некоторых случаях этот способ даже выгоднее, чем первый вариант, где нужно искать что-то первое попавшееся на месте. Не говоря уже об удобстве.

Все очень просто.

1. Заходите на известные сайты бронирования: booking.com, agoda.com, airbnb.com. Как вариант, можете воспользоваться аггрегатором от авиасейлз на странице ogoa.ru/hotels.
Ищите там самые недорогие и нормально выглядящие варианты в приглянувшейся вам деревне. Сейчас в этих системах уже есть выбор предложений почти по всем гоанским деревням-пляжам, в пределах 700-1300 рублей за ночь за комнату на двоих.

2. Бронируете подходящий вариант на 2-3 ночи. Слишком сильно к варианту не придираетесь) Это лишь первая база.

Дольше, чем на 2-3 ночи вряд ли имеет смысл. Поясню почему:
- Цены в системах бронирования для Гоа пока обычно раза в полтора-два выше, чем если снимать то же жилье на месте. Таким образом, переплачивать нецелесообразно. За исключением конца декабря - начала января, в большинстве гестов и отелей имеются свободные места.  И если вам даже понравится то место, где вы остановились на эти первые 2-3 ночи, чаще всего вы спокойно сможете продлить аренду, по нормальной, более низкой стоимости, договорившись с хозяевами.
- Дистанционный выбор жилья, даже при большом количестве фотографий, не заменяет впечатлений, которые вы получаете при личном осмотре. В реальности все всегда выглядит и ощущается немного не так, как казалось. Кроме того, в действительности могут вылезти какие-то косяки, которые при бронированнии через интернет могли быть незаметны. Например - шумная дорога под окнами, которой нет на фото, и про которую не говорилось в описании.

3. Приезжаете в Гоа, берете в аэропорту государственное prepaid такси, едете в забронированное место, заселяетесь. Далее, как и в первоначальном варианте, арендуете скутер, либо ходите пешком/на такси, исследуете местность, осваиваетесь, и ищите более подходящие варианты для проживания. Либо, если вас по всем параметрам устроило это забронированное место, то после одной ночи проведенной там (чтобы удостовериться, что все ок), договариваетесь о продлении аренды по более выгодной цене.


Минусы этого способа: скорее всего, вы переплатите за комнату на двоих на пару ночей 500-1000-2000 рупий (250-1000 рублей) по сравнению с тем, если бы арендовали это первое попавшееся жилье по приезду на месте. Для Гоа цены в системах бронирования пока еще в основном выше. Хотя, бывают и исключения. Однако, как мне кажется, это не такая большая сумма с учетом полученного комфорта и спокойствия, для тех, кому это необходимо и удобно.

p.s. Совсем уж первое попавшееся прямо сразу хватать не стоит - желательно, все таки, хотя бы глянуть отзывы, посмотреть расположение на карте. В booking.com отзывы могут оставлять только фактические клиенты, поэтому они там более ли менее правдивые. На tripadvisor.com тоже много полезного, но там отзывы может писать кто угодно, и сами владельцы под видом жильцов тоже, поэтому там фильтруйте)


Виды жилья в Гоа

Для некоторого понимания, что вообще представляет из себя жилье в Гоа, стоит описать основные его виды.

Гестхаусы
Они же сокращенно гесты. От английского gueshouse. Или просто гостевые дома. Очень распространенный в Гоа вид жилья. По сути, это что-то вроде мини-отелей, на небольшое количество комнат, в среднем 10-20. Комнаты нередко имеют отдельный выход на улицу. Основная часть гестхаусов в Гоа это бюджетное жилье, стоимостью, в среднем от 400 до 1000 рупий в сутки. Разумеется, есть гесты и более высокого уровня, со значительно бОльшими ценами.

Гесты бюджетного и среднего уровня, как правило, это просто комната с окном, кроватью, вентилятором, и минимумом прочей мебели и убранства. Бытовая техника обычно отсутствует. Кондиционер, появляется в гестах, в среднем от 1000 рупий (но он не особо нужен в большинстве случаев). Туалет и душ обычно имеются, причем, в некоторым случаях толком не отделены от комнаты. Горячая вода где-то горячая, а где-то только нагретая на солнце, и поэтому по утрам холодная. Иногда снаружи имеется небольшая терраса со стульчиками, где можно посидеть вечером. Чистота комнат, белья, полотенец, везде отличается, но зачастую весьма относительная. Проще говоря - недорогие гесты, это распространенное в Гоа жилье без особых излишеств и комфорта, но вполне достаточное, чтобы там было приятно переночевать или отдохнуть. Если сравнивать, то комнаты в гестхаусах до 1200 рупий в сутки схожи с комнатами в гоанских отелях 1*-2*.

Бунгало
Они же хижины (huts) - временные конструкции, сделанные из тростника. К ним можно отнести еще и вариации в виде палаток (tents), и коттеджей из тонкой фанеры (cottages). Но чаще всего встречаются бунгало, сделанные из тростников и листьев пальм.

Из преимуществ такого жилья - зачастую оно располагается прямо на берегу около моря, что для капитальных строений вроде гестов редкость - в Индии запрещено строить на расстоянии 200-500 метров от пляжа. Хорошая вентиляция и близость к природе.

Из минусов - шумоизоляции никакой. По сути, вы на улице, слышны все звуки, из соседних хижин в том числе. Ценные вещи в хижинах лучше не хранить. В декабре, январе и иногда феврале по ночам может быть прохладно (до +17).

Цены на самые простые хижины от 300-400 рупий и до 600-800, в зависимости от расположения и жадности хозяина. Кроме таких, встречаются бунгало, палатки, и фанерные коттеджи более высокого уровня. Цены на них бывают от 500-700, и могут доходить до нескольких тысяч рупий в сутки.

Подробнее о бунгало, хатсах и тому подобном жилье:
- Жизнь в бунгало (хижине из тростника)

Отели
Стандартное и всем известное жилье. В индийской версии нередко не слишком качественное, если сравнивать с отелями аналогичной звездности в других странах. В отели, как правило, ездят по турам, самостоятельная аренда отелей в Гоа не очень распространена - они дороже, и для многих путешественников менее приятны для проживания чем гестхаусы.

Кстати, иногда, подремонтированные и обновленные гестхаусы начинают называться отелями, и принимают пакетных туристов. Впрочем, отличие 1*-2* отелей и гестов среднего уровня обычно лишь в том, что у отелей доступно бронирование и покупка через туры. Ну и номеров в отелях побольше. В остальном все похоже.

Особенность Гоа в том, что в некоторых деревнях отелей мало или их почти нет. Например, почти нет отелей в Арамболе, Мандреме, Ашвеме, Кериме, Палолеме, Агонде, Патнеме, Коле. Мало отелей в Морджиме, Вагаторе, Анджуне. Основная масса отелей Гоа расположена в Баге, Калагуте, Кандолиме, Синкериме, и плюс разбросанные по Южному Гоа. Там где отсутствуют, или мало отелей, соответственно, широко распространены гестхаусы.

Плюсы отелей по сравнению с гестхаусами:
- Проще забронировать заранее
- Может присутствовать чуть больше сервиса чем в гестхаусах

Минусы отелей:
- Много номеров в здании. Как следствие, может быть шумно и не приватно
- Отели отсутствуют во многих хороших деревнях Гоа

Детали:
- Отель или Гестхаус?

Дома и виллы
Виллами в Гоа обычно называют дома чуть более высокого уровня, но в целом это одно и то же. Дома и виллы в Гоа обычно арендуются для длительного проживания, от месяца и больше. Снять дом на пару недель самостоятельно затруднительно, как в плане поиска нужного варианта, так и договоренностей с хозяевами, так как они не очень расположены сдавать на столь короткие промежутки времени. Поэтому, аренда домов на короткие периоды до месяца, как правило, осуществляется через посредников, со значительной наценкой.

Дома и виллы в Гоа, разумеется, бывают самые разнообразные. От миниатюрных на одну спальню, до огромных особняков на 10 и более спален. Когда дом большой, часто он сдается поэтажно разным арендаторам. То есть, этажи предлагаются в аренду по отдельности. В таких случаях, обычно, у каждого этажа имеется независимый выход на улицу.

Большинство домов в Гоа сдаются в минималистичном виде, без техники, и малым количеством мебели. Все необходимые вещи обычно докупают или привозят с собой арендующие.

Цены в прибрежных районах Гоа - от 10-12 тысяч рупий в месяц за самые простенькие дома. Средний прайс за дом на пару спален 15000 - 25000 рупий в месяц при условии длительной аренды. На короткие сроки менее пары месяцев, сами индийцы дома сдают крайне неохотно.

Подробнее:
- Как снять дом в Гоа
- Аренда дома в Арамболе (рассказ, декабрь 2010)
- Сколько стоит снять дом в Гоа?

Квартиры и апартаменты
В Гоа встречаются жилищные комплексы, в виде одного или нескольких зданий с квартирами, нередко со своей охраняемой территорией, и например, бассейном. Иногда это называют резортами (resort). Бывает, что на такой территории в качестве квартир предлагают отдельно стоящие коттеджи. Как правило, такое жилье ориентировано на длительные периоды аренды, от месяца и более.

Уровень квартир и апартаментов в Гоа бывает самый разный. Простенькие бюджетные варианты при условии длительной аренды можно найти даже за 5000 рупий в месяц. Хорошо обустроенные, с техникой и качественной мебелью, естественно, обходятся намного дороже.

Такой тип жилья в Гоа не самый распространенный в туристических деревнях, однако, некоторый выбор присутствует.



Как искать жилье в Гоа?

Многие спрашивают - а как найти гестхаус?
Все просто - на гестхаусах или рядом на ограде или столбе обычно висит табличка с названием геста. Или просто надпись "rooms to let". Утрируя - если на доме или рядом есть какая-то надпись, то это гест или дом на сдачу:) Иногда бывает и без надписей.

Где искать такие дома?
Они повсюду. Буквально каждый второй (если не каждый первый:) дом в районе пляжных деревень, является гестхаусом. Их действительно очень много. Проблем с поиском возникнуть не должно. Если даже вдруг заблудились, и вышли туда, где домов нету (маловероятно, но вдруг:)), спросите у любого человека, он вам подскажет, куда идти.

Значит, видите дом, который похож на гест-хаус, идете туда и обращаетесь к первому находящемуся там человеку (чаще всего кто-нибудь рядом да тусуется), и просите позвать хозяина.
У хозяина спрашиваете, есть ли свободные комнаты. Если комнаты есть, вас отведут и покажут их.
Если увиденное вас устроило, говорите, что хотите остановится на 3 дня (к примеру), и спрашиваете цену.

Поскольку в Индии вы наверняка впервые, то возможно еще не успели познать лично, что первая названная цена является окончательной только в редких случаях:) То есть, нужно торговаться!
Как именно это делать читайте в теме "как торговаться в Гоа и Индии". С жильем все действует примерно также.

Если вместо гестхауса вы хотите снять отдельный дом, читайте тему:
- Как снять дом в Гоа


Как выбирать жилье в Гоа?

Еще раз подумайте о критериях местности, важных для вас:
- Где остановиться в Гоа. Какой пляж выбрать? Выбор места, куда ехать в Гоа
В реальности все может оказаться не совсем таким, как вы представляли при чтении информации на сайте. Когда вы заселились куда-либо на первые дни, возможно, будет иметь смысл съездить посмотреть другие деревни и пляжи перед тем как приступать к поискам вариантов жилья.

Для поиска конкретных вариантов жилья, аналогично, нужно определиться, что в первую очередь нужно от жилья? Тихое место, красота вокруг, красота снаружи, цена, удобство расположения, и так далее. Все критерии редко сочетаются одновременно. Учитывайте, что индийское жилье в основной массе по-своему уникально:
- Особенности индийских жилищ

О поиске мест, где меньше шума:
- Как найти тихое место в Гоа

Жилье с интернетом?

Забудьте.
Как можно заметить даже по теме "Жилье с интернетом. Где найти?", обсуждение вопроса плавно перетекло на разные способы подключения к мобильному интернету:)

Если серьезно, то в Гоа жилье с интернетом найти, конечно, можно. Хотя, по прежнему, это далеко не самая распространенная опция, и в целом, ситуация с интернетом в Гоа по прежнему вызывает мотивацию забить на него, даже если нужно по работе, и вместо этого пойти купаться)

Детализируя, гестхаусы и отели с Wi-Fi найти вполне реально, и с каждым годом их становится все больше. Хотя, качество и скорость этого Wi-Fi зачастую вызывают уже упомянутую мотивацию. Но тем не менее. А вот дома в аренду, где был бы подключен интернет, все еще редкость.

Как итог, в большинстве случаев удобнее будет пользоваться мобильным интернетом, чем искать подходящие варианты, где он уже был бы подключен. Подробнее об этом в теме:
- Интернет в Гоа

О жилье с бассейном, фулл-хд телевизором, блекджеком и ш....ми

Гоа имеет свои характерные особенности, и одна из них заключается в том, что жилья высокого уровня в Гоа не много. А то что есть, то, как правило, стоит непропорционально дорого по сравнению с обычными вариантами - в 3-5 и более раз дороже. Если где-нибудь в Таиланде или на Бали домик с бассейном, своей территорией, хорошей мебелью, бытовой техникой, и прочими благами цивилизации не является чем-то необычным и снимается за вполне приемлемые деньги, то в Гоа ситуация с этим несколько иная. В случае Гоа, наличие бассейна, облагороженной приватной территории, хорошей мебели и бытовой техники заставляет говорить об этом жилье именно как о варианте высокого уровня, с соответствующими ценами.

Наиболее доступные по ценам варианты комфортного жилья в Гоа стоит искать среди апартаментов/квартир в комплексах и ресортах.

О жилье в Гоа около моря или с видом на море/океан

Тут внезапно возникает еще одна особенность Гоа. В Индии есть замечательный закон, защищающий так называемые Coastal Regulation Zone (сокращенно CRZ), или попросту береговые линии, от строительства, и прочих воздействий человека. Таким образом, в зависимости от класса CRZ, запрещено возведение новых строений на расстояниях менее 200-500 метров от берега.

То есть, вблизи от пляжей в Гоа стоят только те здания, что были построены, хотя бы в виде фундамента, до принятия закона в 80-х годах. А также, различные временные сооружения в виде тростниковых бунгало, хижин, шеков, которые убираются на сезон дождей.

Проще говоря, каменного жилья прямо рядом с морем, или с видом на море, в Гоа относительно мало. Цены на такое жилье, как правило, заметно выше, чем на обычное. Поэтому, если вы ограничены в средствах, но хотите по ночам слушать громкий плеск морских волн (во временем, может задалбывать, кстати), и видеть море с порога, то лучшим выбором будет арендовать бунгало на берегу. В некоторых местах можно найти за скромные 400-500 рупий в сутки прямо на пляже. Бунгало на берегу в Гоа встречаются на многих пляжах, в отличие от капитальных строений.

На что обратить внимание при поиске вариантов:

- Осмотрите окрестности. Любая не тупиковая дорога ближе чем в 100 метрах потенциально означает шум от мототехники. Стройка неподалеку - тоже возможен шум. Курятник - утренний привет от петухов. Рядом помойка - она может вонять как просто, так и при ежевечернем сжигании мусора. И так далее.

- Посмотрите, куда выходят окна, есть ли место для вечерних или утренних посиделок. Если прямиком на соседей, то наверное, тусоваться там будет не очень уютно. С южной стороны весь день будет солнце и жарко.

- Попробуйте оценить комфортность климата в комнате. Возможна ли в ней нормальная вентиляция. Иногда окно только с одной стороны, и поэтому, может быть душновато. Также, от конструкции здания часто зависит, насколько внутри жарко.

- Оцените качество дверей и решеток на окнах. Увы, воровство в Гоа изредка случается.

- Проверьте вентилятор, освещение, и работу розеток. Если вентилятор не очень исправен, то может быть очень шумным. Сантехнику тоже желательно протестировать.

- Симпатичны ли вам хозяева жилья? Кажутся ли они вам искренними и честными.


Стоимость аренды жилья в Гоа

Реальная цена комнат в гестхаусах, равно как и отдельных домов, зависит от множества факторов:
- от срока, на который вы снимаете. Например, при аренде на 2 недели, стоимость будет в 1,5-2 раза выше, чем в случае, если бы вы снимали то же самое жилье на 3-6 месяцев. При аренде на 2-3 дня, стоимость в среднем в 1,5 раза выше, чем если бы снимали это жилье на 2 недели - месяц.
- от сезона. Низкий сезон: сентябрь-октябрь, март-май. Умеренный сезон: ноябрь, февраль. Высокий сезон: декабрь, январь. Пиковый сезон: новый год (+- 3-5 дней от нг). Цены в высокий сезон примерно на 20-50% выше, чем в умеренный, и до 2-х раз выше по сравнению с низким сезоном. А на новый год цены просто улетают в космос. Могут быть и в 3 и в 4 выше цен низкого и умеренного сезона.
- от удаленности жилья от моря. Стоимость жилья в паре сотен метров от моря может быть раза в 2 выше, чем на расстоянии более километра.
- от состояния жилья. Потрепанное дешевле, с хорошим ремонтом, чистое, соответственно, дороже.- от популярности геста (если он упомянут в путеводителе Lonely Planet, то цена скорее всего будет дороже, чем в точно таком же гесте по соседству)
- от наличия техники и удобств. Присутствие холодильника, кондиционера, дополнительной мебели (помимо стандартных кровати и тумбочки) и прочих прелестей цивилизации, все это прибавляет стоимости жилью.
- от пляжа где находится жилье. Зависимость не очень существенна, но есть. Например, в Морджиме, Ашвеме аренда может стоить примерно на 20-30% больше, чем Вагаторе или Анджуне.

В среднем цены на комнату в обычном гесте в Гоа могут колебаться от 300 до 1500 рупий в сутки в низкий и умеренный сезон. За 300 рупий это будет исключительно аскетичная и потрепанная комнатка, за 1500 - комфортное жилье очень хорошего уровня. Золотая середина для недорогих, но нормальных вариантов - 600-1200 рупий в сутки.
Примерное понимание что сколько стоит, можно составить, почитав эту и другие темы на данном сайте.
Также, для примерной оценки стоимости аренды, можно воспользоваться калькулятором: http://www.goavilla.ru/pub/calculator/

Дополнительно, реальные цены на жилье можно посмотреть в темах:
- Цены на жилье в Гоа
- Фото и описания вашего жилья в Гоа. Что и за сколько снимали?

И еще раз напомню, само собой, цена еще во многом зависит от торга. Торгуйтесь активнее)

Вот вобщем-то и все)
Если сняли комнату на первые дни, то далее арендуете байк, и ездите, ищите более подходящий вариант. Если устраивает тот, где заселились сразу, то при продлении срока аренды, обязательно торгуйтесь.


Стоит ли бронировать жилье заранее?

Решать вам и только вам. Учтите, что бронирование жилья, в большинстве случаев подразумевает наличие посредника между вами и непосредственным хозяином. И как следствие из этого - цена обязательно возрастает. От скромной и редко встречающейся наценки в 10-20% и до ... особо "предприимчивые граждане" иногда умудряются пересдавать жилье выше реальной стоимости в 2-3-5(!) раз.
Более того, это косвенным образом может влиять на общий уровень цен на жилье в Гоа - в последние годы они заметно повысились. И фактор "пересдачи", вероятно, сыграл здесь не последнюю роль - индийцы узнают, по каким ценам их собственное жилье пересдается, видят, что находятся люди готовые платить такие деньги, и соответственно, потом сами начинают поднимать цены.

Из вышенаписанного не следует понимать, что бронирование - обязательно зло. Иногда это может быть вполне оправданно - например, когда цена адекватная, а доме имеются различные дополнительные фишки, обустроенные временными хозяевами-пересдатчиками. Такие как интернет, хорошая мебель, чиллауты, нормальная сантехника и прочие (это все у индийских хозяев пока встречается редко). Нужно это или нет - опять же решать вам. Либо, когда вы прилетаете на небольшое количество дней, особенно под Новый год, и не хотите тратить время на поиски дома (если вы хотите жить именно в доме, а не гесте), либо сильно боитесь искать самостоятельно на месте, и "ехать в никуда". Кроме того, когда нужно снять целый дом на небольшой срок - от пары недель до месяца, то это не так просто сделать через хозяев жилья, так как, на такие маленькие сроки сдавать соглашаются не все, а если соглашаются, то стоимость тоже может быть в разы выше, сравнивая со стоимостью при аренде на несколько месяцев. Да и при поездке на пару недель, тратить драгоценное время на катание по деревням в поисках нормального дома (а на это может уйти несколько дней), тоже не всегда целесообразно.

Учитывайте следующее:
- На месте жилье можно найти всегда, за исключением возможности некоторых сложностей около Нового года и в течение новогодних каникул.
- На месте всегда можно найти дешевле, чем в интернете у посредников. В большинстве случаев, значительно дешевле.
- Даже если вы нашли прямые контакты хозяев дома или гестхауса, в большинстве случаев, стоимость аренды, которую вам предложат при дистанционном бронировании, будет заметно выше, чем если вы будете обсуждать тот же вариант по приезду, лично. Кроме того, предварительные договоренности с индийцами, увы, не всегда надежны. Пример:
я не верю индусам после того как я позвонил хозяйке дома по поводу аренды дома за 2 дня до вылета,где было сказано что дом ждёт Меня)) Но приехав в 5 утра к дому мне хозяйка заявляет,что дом вчера сдала - я был в шоке.

В итоге я снял дом рядом с её домом,который оказался круче её дома и жили там веселее 2 месяца вдесятером)) Перед отъездом подошло и сунула опять свой номер телефона и сказала что такого больше не будет,но я второй раз на те же грабли не наступаю.
- Если вам требуется арендовать дом на длительный срок - на 2-3-4 месяца и более, намного разумнее искать варианты по приезду в Гоа. Во-первых, вам это обойдется дешевле, скажем, в полтора-два раза как минимум. Во-вторых, реальность часто сильно отличается от фотографий. В том плане, что по фотографиям не всегда можно полноценно определить, будет ли вам комфортно и уютно в доме, понравится ли вам то, как он расположен, и не будет ли вам мешать то, что находится около дома.
- Да, при самостоятельной аренде придется потратить время на поиски. Скорее всего сначала придется заселиться на 2-3 дня хоть где-нибудь, а потом, арендовать мототехнику, и искать более подходящее жилье.

Вобщем, сначала хорошенько обдумайте, что важнее именно для вас - повышенный комфорт и удобство, или более низкая цена.

Однако, бронирование заранее неплохо подходит для временных вариантов, где можно остановиться на первые 2-3 дня после прилета:

Бронирование жилья в Гоа через интернет

Этот вариант неплох, если вас смущает ехать впервые совсем в никуда. Можно арендовать что-то на первые дни, а потом уже на месте найти более подходящее жилье. Все больше индийцев начинает пользоваться интернетом, и все больше вариантов можно найти на различных сайтах. Хотя, на месте, конечно же, выбор все еще значительно шире.

Плюсы такого способа:
- Знаете, что у вас будет жилье, не нужно после утомительного перелета бродить по деревне в поисках даже первого попавшегося варианта.
- Цены на жилье в Гоа через сервисы бронирования можно найти вполне приемлемые, даже если снимать всего на 2-3 дня. В том числе, это обусловлено тем, что во многих случаях обходится без посредников, сдает сам хозяин. Хотя, цены все же, как правило, чуть выше, чем если арендовать на месте, пусть и не очень значительно.

Минусы:
- Фотографий обычно не слишком много, и по этим картинкам зачастую не очень понятно, что из себя представляет жилье, и самое главное, где и как оно расположено, что там во дворе. Что в случае с Гоа немаловажно, так как там может быть очень шумная дорога, стройка, или еще что-то, что может мешать вам спать.

Подробнее о том, где бронировать, и ссылки на сайты, в теме:
- Поиск жилья в Гоа в системах бронирования


Аренда жилья на Новый год

Как и во многих других туристических местах, имеющих теплый климат в период новогодних каникул, в Гоа в это время наблюдается пик сезона. Приезжает огромное число туристов, как иностранных, так и из Индии.

В период с 20-х чисел декабря и примерно по 10 января происходит существенный рост цен на жилье и прокат мототехники. Цены легко повышаются в 2-3-5 раз. То есть, к примеру, в начале декабря гест можно арендовать за 600 рупий в сутки, а с 29 декабря по 3 января та же самая комната легко может стоить 2000 или 2500 рупий в сутки. Кратность роста стоимости зависит как от спроса так и от жадности хозяина.

Помимо роста цен, разумеется, может наблюдаться и дефицит нормального жилья. То есть, все наиболее хорошие варианты за адекватные деньги снимаются толпами людей, и приехав под самый Новый год, какое-то жилье найти обычно можно, но зачастую это будет не самый хороший вариант, не за самые адекватные деньги. Хотя, конечно, бывают и исключения.

В связи со всем этим, в новогодний период предварительная бронь жилья может быть более оправданной, чем в другое время. На месте что-то найти тоже обычно реально, но рассчитывайте на то, что это может быть не лучшая комната, и в первых числах января, когда народ немного поразъедется, придется подыскивать что-то более подходящее.

Подробнее:
- Новый год в Гоа


Дополнительно читайте:
- Гестхаусы, рекомендуемые путеводителями
- Цены на жилье в Гоа
- Как платить за жилье? - когда отдавать деньги, как оформляется аренда.
- Фотографии вашего жилья, и сколько за него заплатили - потом обязательно поучаствуйте в этой теме!:)
- Как снять дом в Гоа
- Поиск жилья в Гоа в системах бронирования
- Поиск жилья в новогодний сезон - сложно ли снять жилье в Гоа на новый год.
- Отель vs Гест - в чем отличия?
- Сколько стоит снять дом в Гоа?
- Аренда дома в Арамболе (рассказ, декабрь 2010) - о том, как происходит процесс поиска и аренды дома в Гоа.
- Жизнь в бунгало (хижине из тростника)
- Как платить за жилье?
- Развод с депозитом при аренде жилья в Гоа?
- Договор на аренду дома (при самостоятельной аренде)
- Где остановиться в Гоа. Какой пляж выбрать? Выбор места, куда ехать в Гоа
- Как найти тихое место в Гоа
- Особенности индийских жилищ

Автор: Roman
http://ogoa.ru/
« Отредактировано: 23 Июня 2014, 16:49:50 от Roman »


Оффлайн Roman

  • (~'~)
  • Сообщений: 19652
  • Респектов: 1858
  • Москва
Ответ #1 : 28 Октября 2007, 19:54:03
источник: indostan.ru/forum/49_3848_0.html
Первый раз в Гоа. Поиск жилья

Вопрос: Как лучше поступить с поиском жилья? Искать до отлета, или не грузиться по этому поводу и найти жилье на месте по приезду?

mdmax
24 сентября 2007 13:11

Советую не париться с проживанием, даже на Новый Год! Всегда можно найти кучу предложений прямо на месте гораздо дешевле, чем тут предлагают.

Max
24 сентября 2007 14:17

В начале ноября, проблем с жильем НИКАКИХ, можно найти легко то, что вам нужно.

Inberg
24 сентября 2007 14:25

Это точно! Нам помню говорили, что и на Новый Год ничего не найдем, так все было. Все нашли, подумаешь по пляжу погуляли часик в поисках, хотя приехали мы 30 декабря. Так что не грузитесь, и удачи!

rgb88 wrote:
Nov. 6th, 2008 10:42 am (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/711616.html

Приезжаете, останавливаетесь на 1-3 дня где придется (в любом гесте или отельчике) снимаете байки и вперед! Двумя - тремя группами (одна рыщет по Арамболю, вторая - Мандрем, третья - Ашвем) на трех байках за день-два найдете жилье по себе гарантированно.
У понравившихся вариантов берете телефоны. Вечером держите совет и выбираете. Желательно жилье фотографировать чтобы не ездить всем смотреть по 10 раз.

snegibogatin wrote:
Nov. 5th, 2008 04:34 pm (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/710652.html

Как показала собственная практика, бронировать в Индии что-то заранее - значит переплатить в 2-5 раз. Не говорю уже про возможность остаться невстреченным в аэропорту и без реального адреса виллы.
Мы приехали в самый сезон, 7 человек. Нашли подходящий дом за 15 минут:)

maharaja_house wrote:
Nov. 28th, 2008 08:25 pm (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/749548.html

Ответ однозначен: на месте дешевле, а с предварительным заказом комфортнее.

Если с коммуникацией нет проблем, и английский на школьном уровне присутствует, то можно смело ехать и там разберетесь.
Если едете первый раз и в компании нет бывалых путешественников, то, разумеется, приятнее, когда вас встречают... :)

А универсальный вариант может выглядеть так: договариваетесь на 2-3 дня, и за это время сориентируетесь в ситуации и либо останетесь у того же хозяина, либо найдете лучше/дешевле/комфортнее/ближе к океану.

Есть один период в жизни региона, когда с местами могут возникнуть проблемы. Как вы догадываетесь, это конец декабря до середины января:) Не, под открытым небом вы не останетесь, не бойтесь, но можете взять не то, что хочется..

Вопрос: Сколько соит номер на двоих с кондеем и душем? Вроде говорили что кондей не нужен, это так?
А то был в конце мая в Турции, и было не жарко ночью, но очень душно, поэтому приходилось включать кондей что бы заснуть.


Breen
6 октября 2007 21:50

Кондей не нужен. С ноября по апрель даже вентиляторы вряд ли включать будете. В Турции (если говорить о средиземноморском побережье) совершенно другой климат - там то жарко, то душно, то прохладно. По настоящему комфортно бывает не так уж часто. На юге Индии на побережье зимой - круглосуточный рай. Так что, по поводу кондеев можно расслабиться.

Цена очень зависит от места расположения, удаленности от пляжей, раскрученности и популярности места и так далее, и может колебаться от 7 до 150 долларов в сутки.

freestyle_life wrote:
Nov. 30th, 2008 05:31 pm (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/754020.html

Кондиционер реально не нужен! Климат сейчас очень мягкий и не жарко, так что вентиляторов, которые висят просто везде вам будет вполне хватать!)))


Вопрос: Прилетаем в Гоа в аэропорт Даболим. Какая адекватная стоимость пути из аэропорта Гоа на такси?

Max
8 октября 2007 16:14

На такси в аэропорту фксированные цены, например до Палолема 1206 рупий.
Цены на такси из аэропорта Гоа




Поиск дома.    источник: http://dzhini.livejournal.com/ дата: 24.10.2007

Если условно территорию Северного Гоа разделить на понятные для москвича термины, то получится следующее:

Анжуна - Чапора - Вагатор – центр, где происходит всё основное дневное-ночное движение;
Морджим – что-то вроде московской рублёвки, именно в этом месте самая большая концентрация состоятельных российских джентльменов ушедших на покой;
Ашвем - Мандрем – гоанское Переделкино, место тихое спокойное и очень чистое. Оно далеко от каких-либо движений и пребывает в перманентно сонном состоянии.
Арамболь – тяжело отнести к какому-то конкретному месту в Москве, но его можно ассоциировать только с постоянной тусовкой. Там наибольшая концентрация хиппующей молодёжи и непрерывных движений. Ранее это место привлекало всех неформалов своими дешёвыми ценами, чистыми большими и маленькими пляжами, а также священным баньяном, сейчас же цены там стали совсем уже не низкими.
При поиске дома изначально ставилась цель найти его либо в Анжуне, либо в Арамболе, т.е. либо быть в центре всех движений, либо быть побольше в интернациональной компании, но Индия есть Индия и она переиграла всё по своему.

В течение первых трёх дней пребывания мы не слезали с мотороллера и занимались только тем, что стучались чуть ли не в каждый дом и спрашивали о возможности его арендовать. В течение этих дней мы видели такое количество домов индусов и их быт, что, в принципе, можно написать мини энциклопедию: это были и шикарнейшие апартаменты, и самые настоящие курятники где-то в отдалённых деревнях. (О! Опять зарядил ливень). Как я говорил ранее, цены подскочили очень сильно. Индусы, понимая востребованность у приезжающих хороших домов, поднимают цены до космических высот и совершенно не стремятся к их снижению, т.к. понимают, что в сезон они будут просто нереально востребованы. Изначально наша целевая установка была на уровне 150-200 долларов в месяц за дом на весь сезон (6 месяцев), но за эти деньги Вам предложат один этаж (гостиная, спальная, кухня, санузел и душевая) в отдалённой деревушке очень далеко от моря, где-нибудь в районе Арамболя (далеко от моря – это 15 мин на мопеде). Качество этого жилища будет оставлять желать лучшего, т.е. будет напоминать курятник. За сумму в два раза большую можно снять совсем маленькое, но приемлемое для европейца жилище, где-то в районе Ашвема, за сумму в 3 раза больше можно снять уже либо индусское жилище в Анджуне, либо европейское приемлемое жилище в более отдалённых местах.

На третий день гоанских покатушек у нас появилось только три приемлемых для нас варианта:
1. Анжуна – район day-marketa за 40 000 рупий за весь сезон, или 260 долларов США в месяц. Дом был в убитом состоянии, т.е. нуждался в тотальной покраске и уборке. Но для меня самым весомым аргументом против был туалет типа «стульчак»: мне никак не хотелось представлять себя в позе «орла» на протяжении всех 6 месяцев гоанской жизни. Плюс ко всему, для достижения уюта в этом доме потребовались бы сопоставимые затраты на приобретение мебели, холодильника и прочего скарба.
2. Ашвем – модифицированный guest-house где в наше распоряжение предлагалась одна комната с кроватью, кухня, санузел. Цена этого незатейливого, но очень чистого домика составляла 60 000 рупий за весь сезон, или 257 доларов США в месяц. К минусам можно отнести абсолютную отдалённость от всех центров жизни в Гоа, т.е. для меня это по просту сходить по тихому с ума.
3. Морджим – вариант возникший буквально неожиданно, но очень в тему, т.к. мы уже начинали терять надежду на получение хорошего жилья по приемлемой цене. За дом с гостиной, спальней, кухней, санузлом и, внимание, с ванной, а также мраморными полами мы заплатили 66 000 рупий за весь сезон, или 282 долларов США в месяц (цена нереальная для Гоа и, в особенности, для Морджима).
Предупреждаю, что эти цены не являются актуальными в данный момент, т.к. они были получены при активном посредничестве наших гоанских друзей, а также являются условием длительного проживания в одном месте.



смотрите также темы:
Дома в северном Гоа
Предложения жилья в Гоа
« Отредактировано: 23 Сентября 2012, 15:05:58 от Roman »

Оффлайн Roman

  • (~'~)
  • Сообщений: 19652
  • Респектов: 1858
  • Москва
Ответ #2 : 28 Октября 2007, 20:03:42
Вопрос: За какие примерно деньги можно снять жилье в Гоа?

Moony
13 мая 2007 17:06

Жилье жилью рознь. Можно и за 200 долларов в месяц снять, можно и за 2000. Еще много зависит от пляжа.

Гоа не намного дороже остальной Индии, особенно в конце сезона. За 600-800 рупий вполне реально снять очень неплохую комнату с кондиционером. Если без кондиционера, то и за 300-400 рупий вполне можно снять.

Inberg
14 мая 2007 16:59

В Арамболе мы снимали приличную комнату, с балконом, минут 5-7 от моря-океана за 300 рупий, там познакомились с соседями, они сказали, что в этом же доме снимают за 100 рупий...надо походить, поторговаться..можно заселится, а потом найти дешевле и переехать. Главное не платите сразу за весь период проживания (как мы), а то потом врядли вернут деньги, если найдете что-то подешевле.


Вопрос: Как выбрать место в Гоа, где остановиться?

mail007 wrote:
Sep. 19th, 2008 05:09 pm (UTC) http://community.livejournal.com/ru_goa/662388.html

Вопрос, наверное, был о том, как определить место в Гоа, которое Вам понравится?:) Пожить месяцок в разных местах, катаясь по окрестностям и заходя в понравившееся дома. Так и найдёте место по душе. Если найдёте, но будете сомневаться, не платите за весь сезон: платите помесячно. Всегда можно будет поменять на более интересное без потерь. Переезд с одного места на другое в Гоа штука не хитрая:)
Вариантов в общем не так уж и много:
Арпора-Бага-Калангут-Кандолим-Синкверим
Анджуна-Вагатор-Чапора
Сиолим-Ассагао-Пуна-Салигао
Моржим-Ашвем-Мандрем
Арамболь

PS: Не ведитесь на близость к морю, оно сильно притягивает только в первые дни, при полугодовом зависоне вполне хватает вылазок к нему.
« Отредактировано: 08 Ноября 2008, 14:18:12 от Roman »

Данил

  • Гость
Ответ #3 : 16 Февраля 2008, 21:09:44
У меня вопрос! Люди подскажите вы разговариваете про цены в день?И кто может что кинуть про арамболь!!!
« Отредактировано: 23 Октября 2008, 21:40:31 от Roman »

Оффлайн Roman

  • (~'~)
  • Сообщений: 19652
  • Респектов: 1858
  • Москва
Ответ #4 : 08 Ноября 2008, 14:15:10
У меня вопрос! Люди подскажите вы разговариваете про цены в день? И кто может что кинуть про арамболь!!!

Да цены в день. В среднем, начинаются от 200-300 рупий за самую простенькую комнату, 500-600 за вполне нормальную. Про верхний потолок говорить не имеет смысла, при желании можно найти и за 5000 в сутки:)

Оффлайн Jenova

  • :)
  • Сообщений: 1
  • Респектов: 0
Ответ #5 : 10 Февраля 2009, 23:58:05
Вопрос- такой, все по разному пишут о ценах так более точный результат все таки какой,пример-хотелось бы найти в Арамболе жилье на пару недель не дешево и не дорого ремонт чтоб был санузел и уютно и пляж естественно не далеко.Возможен ли такой вариант!?

Оффлайн Roman

  • (~'~)
  • Сообщений: 19652
  • Респектов: 1858
  • Москва
Ответ #6 : 11 Февраля 2009, 11:54:26
Jenova, ориентировочно это будет 700-1200 рупис в день. Искать лучше на месте.

Оффлайн ггешка

  • goa dreamer
  • Сообщений: 33
  • Респектов: 4
Ответ #7 : 15 Февраля 2009, 00:51:29
ето за комнату или с человека?)

Оффлайн Roman

  • (~'~)
  • Сообщений: 19652
  • Респектов: 1858
  • Москва
Ответ #8 : 15 Февраля 2009, 23:54:39
ггешка, за комнату/дом.

Оффлайн Rail

  • goan
  • Сообщений: 173
  • Респектов: 7
  • Питер
  • Буду в Гоа: 18.02.2015 - 18.03.2015
Ответ #9 : 19 Августа 2009, 12:43:22
С соответствующими ценниками, которые (Морджимский) уже стали особой темой на многих форумах)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Метки темы: жилье, гестхаусы
Код вставки ссылки на данную тему для форумов:
→ Ctrl+c
Код вставки ссылки на данную тему в формате html:
→ Ctrl+c

Поделиться темой:

Метки: [смотреть все] | популярные:
авиабилеты (53) Анджуна (10) Арамболь (12) безопасность (21) бюджет (9) Вагатор (9) виза (32) водительские права (9) вопросы новичков (21) впечатления (60) выбор места (44) где купить (16) гестхаусы (96) гоатранс (20) Дели (22) деньги (19) дети (11) достопримечательности (40) еда (28) ехать или не ехать (11) животные (9) жилье (117) здоровье (19) индийцы (17) Индия (46) инструкция (18) история (11) климат (19) культура (11) маркеты (20) медицина (11) Морджим (8) мото (26) музыка (20) Мумбаи (22) отчет (62) Палолем (14) пати (34) пляжи (51) погода (22) поезда (22) полиция (15) природа (13) путешествия (43) работа (13) развод (13) рассказ (84) русские (9) такси (15) торговля (14) транспорт (55) форты (11) фото (79) хиппи (13) цены (30) чартеры (22) что взять (17) что посмотреть (55) язык (8)

Путеводитель Гоа