Покупка жилья в Гоа

Всех приветствую! Вот хочу поделиться (и удивиться) тем ценам, которые заявляют некоторые продавцы жилья на ГОА )) Увидел на форуме объявление о продаже жилья, решил поинтересоваться стоимостью, написал на мыло запрос и вот что получил в ответ (переписку и фото продаваемого дома прилагаю ниже):

Покупатель (я):
- Здравствуйте!
Заинтересовало Ваше предложение по продаже дома. Хотелось бы поподробнее узнать всю информацию, в том числе стоимость. Если есть такая возможность, то приложите пожалуйста фото участка, дома и комнат.

Продавец:
-день добрый
стоимость дома заявлена сейчас 330 тыс дол, но при наличии реального интереса - думаю можно будет уторговать владельца до 250-270 тыс.
фото есть только дома снаружи.
площадь участка 600 кв м, площадь дома 200 кв м, по плану дома возможна достройка второго этажа. дом новый, 3 спальни, гостиная, кухня.
фото на сайте anantaltd.com в разделе дома-виллы.

Вот сижу и думаю...может и не на ГОА продают,а? А может на ГОА, но валютой ошиблись? Открывал ссылку и думал, а вдруг это точная копия Тадж Махала в Анджуне...А может, что поменялось с моего отъезда (21.01.2010 улетел в Москву)....))))))))))))) Но больше всего мне понравилось -"уторговать владельца до 250-270 тыс.$ )))))))))))))))))))))

нет людей на гоа хуже русских

За 25 тыс евро можно купить небольшой домик на Тенерифе.
За 35 тыс евро можно купить дом на границе с Германией (в любой соседней стране).
За 50 - 70 тыс евро можно купить домище в пригороде Мюнхена.
И т.д. Дальше перечислять?
Квартира в Москве стоит дешевле, нежели халупа в Гоа (если рассматривать именно этот вариант)...

а какая разница, сколько стоит домик в мюнхене, если ты покупешь домик в Гоа?

уважаемому товарищу я отправила в почту ссылку на ИНДИИЙСКОЕ агентство недвижимости, которое работает только с ИНДУСАМИ - с предложением посмотреть на цены. Всем желающим могу повторить эту ссылку.

рынок недвижимости Гоа - это рынок продавца. предложение крайне органичено - особенно предложение у моря. Индусы далеко не дурачки, чтобы продавать за копейки, как было когда-то. Рынок формируется внутренними индирйскими покупателями - и ИХ доходами и ИХ готовностью платить. А не русскими иллюзиями о дешевом рае.

Так что не надо кричать про кидалово - особенно там, где кидалова нет и в помине. Готова принести извинения за неадекватные цены, если кто-нибудь купит ЭТОТ САМЫЙ дом за 50 тыс дол)) ну или сколько там - 30, 40?

Вот с такими "продавцами" скоро появиться и "Рублевка" на ГОА. Индусы тоже не дураки, смотрят за какие деньги ты перепродаешь их дома и делают в свою очередь наценку. Вот оттуда и появляются те ссылки которые ты мне прислала:
http://www.realtygoa.com/Goa-Property/Residential-Sale-Property-List.aspx
Но, такие Ваши цены влияют на общую картину ценообразования на ГОА!!!! Зачем превращать ГОА, а тем более Северный, в элит-курорт для толстосумов с соответствующими ценами??? Сколько ты сейчас отдаешь за лобстера? 500-800 рупий шт. А сколько будешь? 200-300 $??? И т.д.
Меня до глубины души возмутил тот факт, что мы сами же себе пилим сук на котором сидим....Вы пытаетесь заработать деньги и это все здесь прекрасно понимают!!! Но зачем же на святом то наживаться!!! Ну перепродавай ты свои дома по такой цене где нибудь в Турции, зачем здесь то взвинчивать цены??? Соскучилась по большим счетам, по высоким ценам, так приезжай к нам Москву, развейся, походи по дорогим бутикам....сними квартиру за 1000 уе. Или тебе лень лететь и ты хочешь того же самого на ГОА?

во-первых - давно ли мы перешли на Ты? я пропустила этот момент

во-вторых - мне конечно очень лестно, что вы меня записали в маркет-мейкеры и считаете, что моя скромная фирма имеет такой сильный авторитет в вопросе ценообразования, что индусы-застройщики и риелторы ориентируются на меня)))

в-третьих, я не ПЫТАЮСЬ заработать. Я здесь (в Гоа) живу, имею официально зарегистрированную компанию, исправно плачу налоги и работаю. Что в этом криминального, просветите меня?

в-четвертых, цена за тот дом - действительно именно та, которую назвал хозяин. Я знаю, что она высокая. вы хотите купить - приходите и торгуйтесь - причем с хозяином, не со мной.

и последнее. вы уверяете, что вам продают ресторан и отель за 40 тыс дол. Можно все же услышать - каким образом вам предлагают оформить эту сделку, кто дает лицензии и разрешительные документы и кто будет делать аудит? Спрашиваю потому, что это как раз и есть пример настоящего КИДАЛОВА - предложение купить что-то за копейки и  оформить черти как. А потом начнется кусание локтей - АХ, ОХ!

... не надо забывать о том, что законы в Индии еще существуют и довольно часто меняются. Купи что-либо хоть за 10000000$, а завтра это может превратиться в ноль. И  многие, понимая это, стараются нахапать/спихнуть поскорее, что успеют тем, кто в этом "не алё".

Если не понятно, разъясняю на другом примере. Гаражи в зоне постройки нового кольца в Москве ранее стоили около 180-200 тыс руб, сейчас же, после того, как постановлением решено их перекинуть бог знает куда, либо снести вообще - стоят 30 тыс и меньше. Факт? Да. Так это еще с полным сознание дела и на родном языке. А когда в другой стране тебя через юх кинут, а ты еще и переплатил, опять же, болт знает сколько - вот это уже реальная нажива. В т.ч. и с недвижимостью - одной из самых болезненных тем в Индии.

Уважаемя anantaltd!!!! Ни в коей мере не хотел задеть ВАШЕ самолюбие )))) На ТЫ перешел чисто автоматически, за что даже и не извеняюсь ))) 
Я думаю что дальнейшее продолжение дискуссии именно с ВАМИ здесь бессмысленно. Все кто прочитал эту тему сделают для себя соответствующие выводы. А как написал комрад свыше, обиднее всего переплатить и попасть, чем недоплатить и тоже попасть...
ВЫ кстати, в этой переписке подвергли сомнению репутацию очень порядочных и честных (русских) людей, продающих свой бизнес на ГОА. Принеприменнейше сброшу им ссылочку на Ваше "порядочное" агенство недвижимости...Всех ВАМ благ!!!

На самом деле, не очень уловил суть спора.
Как я понял, anantaltd транслирует цену индийского продавца, но торговаться о цене прямо с ним может и сам покупатель. А anantaltd только лишь предоставляет услуги по юридическому оформлению сделки. Или я где-то неправильно истолковал?


p.s. Сразу говорю, что не в курсе реальных цен на недвижимость в Гоа.

уважаемый kolomnatt!

ничью лично репутацию сомнению я не подвергла. Ссылочку можете сбросить, пусть они сами в этом убедятся.
PS что интересно - ответа на вопрос об оформлении, лицензиях и аудте вы так и не дали...

ROMAN
Не совсем так. Мы зарабатываем на продаже - не только на юридическом оформлении. Но торговаться покупатель может напрямую с продавцом, мы лишь получаем свой гонорар за состоявшуюся сделку.